1、开盘监测
本周特房锦绣碧湖加推2#楼，主力户型为89-139㎡三房，该楼栋可远眺九龙江，视野宽阔，客户认可度较高，此次为大户型补货，成交集中在139㎡大三房，大环境趋冷行情下，此次加推去化尚可。
2、供求走势
本周住宅市场新增288套房源，面积为3.85万㎡，均来自特房锦绣碧湖，十一长假过后，市场再度降温，成交回落至1.67万㎡，环比下跌36.6%，主力依旧在刚需产品，均价维稳至13345元/㎡。
本周面积段成交仅110-120㎡突破2成占比，主力贡献为建发西湖观澜，80-90㎡和130-144㎡占比持平，目前漳州市场以刚需成交为主，单价段1.2-1.4万元/㎡和总价段120-160万㎡占比保持领先位置。
本周别墅市场无新增；成交7套，面积为0.10㎡，环比上涨9.2%，分别来自中海上湾和建发和著，主力产品为叠拼，总价较低，均价结构性下跌至19004元/㎡，环比下滑13.7%。
3、项目成交排行
4、土地市场
供应方面：本周漳州市区无商住地新增供应；
版权 克而瑞厦门
数据统计 2021.10.18-10.24
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