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2024年8月第5周漳州市区住宅成交量迎来翘尾!均价微跌至11437元/㎡

2024年09月03日 17:35    来源:克而瑞福建    点击: 次    0 条评论

1、开盘监测

本周无项目开盘入市。

2、供求走势


本周市区商品住宅新增供应约0.85万㎡,成交迎来翘尾,呈现量涨价跌态势,面积攀升至1.33万㎡,主力成交项目为建发朗云、建发璞云和励欧南湖一号,整体以刚需产品为主,均价跌至11437元/㎡。


本周面积段110-120㎡占比达43%,以断层优势领先,主力为建发朗云&璞云,第二三名未达到15%,单价段1.0-1.2万占比46%居首,1.4万以下项目市占超9成,主力总价段100-160万三区均破2成。


本周市区别墅市场维持断供状态,市场仅个别项目少量产品在售,周度成交仅2套,均来自励欧南湖一号,产品以联排为主,均价为22300元/㎡。

3、项目成交排行


4、土地市场

供应方面:本周市区无商住地供应;

成交方面:本周市区无商住地成交。

版权 克而瑞福建区域

数据统计 2024.8.26-9.1

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