1、开盘监测
本周无项目开盘入市。
2、供求走势
本周市区商品住宅新增供应约0.85万㎡，成交迎来翘尾，呈现量涨价跌态势，面积攀升至1.33万㎡，主力成交项目为建发朗云、建发璞云和励欧南湖一号，整体以刚需产品为主，均价跌至11437元/㎡。
本周面积段110-120㎡占比达43%，以断层优势领先，主力为建发朗云&璞云，第二三名未达到15%，单价段1.0-1.2万占比46%居首，1.4万以下项目市占超9成，主力总价段100-160万三区均破2成。
本周市区别墅市场维持断供状态，市场仅个别项目少量产品在售，周度成交仅2套，均来自励欧南湖一号，产品以联排为主，均价为22300元/㎡。
3、项目成交排行
4、土地市场
供应方面：本周市区无商住地供应；
成交方面：本周市区无商住地成交。
版权 克而瑞福建区域
数据统计 2024.8.26-9.1
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