1、开盘监测
本周无项目开盘入市。
2、供求走势
国庆节后第二周，市区商品住宅断供，成交备案呈现回落态势，面积跌至2.56万㎡，环比下跌15.2%，主力成交项目为特房锦绣碧湖、励欧南湖一号和建发璞云，均价受其影响微涨至11540元/㎡。
本周面积段120-130㎡以微小占比领先110-120㎡，各占24%和22%，单价段1.0-1.2万和1.2-1.4万位列前二，占比均超30%，1.0万以下以占比24%位列第三，总价段120-160万区间登顶，合计占比超4成。
本周市区别墅市场维持零供应，成交3套，面积约646㎡，分别来自建发朗云、励欧南湖一号和联发君樾西湖，均价受叠墅产品影响结构性下跌至18014元/㎡。
3、项目成交排行
4、土地市场
供应方面：本周市区无商住地供应;
成交方面：
版权 克而瑞福建区域
数据统计 2024.10.14-10.20
来源：厦门地产资讯
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