1、开盘监测
本周漳州市区无项目开盘入市。
2、供求走势
本周商品住宅保持断供状态，成交表现为量跌价涨态势，面积仅1.06万㎡，主力为锦绣碧湖、励欧南湖一号和建发璞云，小体量下，均价随着结构中改善产品占比回升而明显波动，本周攀升至12706元/㎡。
本周主力成交面积段回归刚需，80-90㎡和110-120㎡位列前两名，单价段无明显变化，1.4万以下保持主力位置，占比高达78%，总价段中百万以下虽然仍遥遥领先，但多套改善促使高价段明显攀升。
本周市区别墅市场无新增供应，成交5套，面积932㎡，分别来自联发君樾西湖、励欧南湖一号和漳龙城央之尚，成交主力产品以联排别墅为主，均价结构性上涨至22006元/㎡。
3、项目成交排行
4、土地市场
供应方面：本周市区无商住地新增供应；
成交方面：本周市区无商住地成交。
版权 克而瑞福建区域
数据统计 2025.3.3-3.9
来源：克而瑞厦门地产
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