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2024年11月第2周漳州市区某别墅盘中叠成交价仅11567元/㎡!!住宅成交量高位回落!

2024年11月12日 17:20    来源:克而瑞厦门    点击: 次    0 条评论

1、开盘监测

本周漳州市区无项目开盘入市。

2、供求走势


本周市区新盘获批预售,新增面积约1.07万㎡,成交量高位滑落,跌至1.52万㎡,主力成交项目为特房锦绣碧湖、励欧南湖一号和吾悦品悦四季,改善占比小幅度回升,均价再微涨至11887元/㎡。



本周主力面积段为110-120-130-144㎡区间,各段不相上下,分占2成,单价段由1.0-1.2万断层领先,占比40%,其次为1.2-1.4万和1.0万以下,总价段维持多段分布,160万以下总占比约68%,均段差距小。



本周市区别墅市场无新增供应,市场以清库存为主,仅成交1套,面积约134㎡,来自世茂漳州府中叠平层产品,均价受其影响结构性下跌至11567元/㎡。

3、项目成交排行



4、土地市场

供应方面:本周市区无商住地新增供应;

成交方面:本周市区无商住地成交。

版权 克而瑞福建区域

数据统计 2024.11.4-11.10

来源:克而瑞厦门地产

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