2021年9月第1周漳州市区住宅均价15144元/㎡！结构性上涨5.9%！

1、开盘监测

本周保利世茂璀璨滨江时隔近半年加推新品，推出9#楼152套房源，主力户型为98-100㎡三房、125㎡四房，目前该片区在售楼盘房源较少，产品具有较高性价比，此次蓄客充足，去化表现较好。

2、供求走势

本周漳州市区住宅市场暂无供应，成交面积微涨至2.45万㎡，环比上涨24.27%，成交主力以改善项目为主，低价项目占比削弱，成交均价结构性上涨至15144元/㎡，环比上涨5.87%。

本周面积段100-110㎡以28.6%占比逆袭夺冠，主力项目为保利世茂璀璨滨江，受该项目集中备案影响，单价段1.2-1.6万元/㎡与总价段120-160万表现突出，占比分别达71%和46%。

本周别墅市场已断供超10周，成交面积微增至0.22万㎡，环比上涨24.13%，主力贡献项目为世茂漳州府与特房锦绣碧湖，受其影响均价结构性攀升至26202元/㎡，环比上涨21.35%。

3、项目成交排行

4、土地市场

供应方面：本周漳州市区无商住地新增供应；

成交方面：本周漳州市区无商住地成交。

版权 克而瑞厦门

数据统计 2021.8.30-9.5