2月第4周漳州市区住宅集中备案！建发和著、君领壹号将加推

　　1、开盘监测

　　本周漳州市区无项目开盘，案场以元宵佳节为主题举办营销活动，并推出特惠房源助力项目成交，预计3月份市区将迎来建发和著、联发君领壹号新品加推。

　　2、整体市场成交

　　3、供求分析

　　本周漳州市区住宅市场无新获批预售，已连续断供三周，2月份仅获批3.79万㎡，市场以消耗库存为主。

　　本周漳州市区住宅市场成交迎来集中备案潮，成交面积攀升至2.88万㎡，环比上涨67.5%，成交均价因别墅产品占比下滑而结构性下跌至14007元/㎡，环比下滑4.5%，整体呈现量升价跌态势。

　　4、项目成交排行

　　5、营销动态

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　　★【联发君领壹号】2月27日-28日，喜闹元宵，领红包、吃汤圆、超市大搬家等活动，7#楼启动预约，日进千金

　　★【融创国贸|珑溪大观|融创国贸|珑溪大观融创国贸|珑溪大观】2月27日-28日，猜灯谜&个性花灯DIY&香囊DIY

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　　6、土地市场

　　供应方面：本周漳州市区新增供应5幅商住地，总建约53.7万㎡，地块分布三区，计划于3月18日开拍，其中2宗地块限住宅最高销售均价不超过2万元/㎡，其余地块设定保留价，另外2021P01地块将建成大型综合体项目。

　　成交方面：本周漳州市区无商住地成交。