1、开盘监测
本周漳州市区无项目开盘入市。
2、供求走势
本周市区商住市场持续断供，成交量价呈现双双回涨态势，面积攀升至1.31万㎡，主力贡献为励欧南湖一号、建发朗云和吾悦品悦四季，均价在多套别墅产品的影响下结构性回升至12026元/㎡。
本周面积段80-90㎡、110-120㎡和130-144㎡表现较为突出，呈现三足鼎立之势，单价段1.0万以下以占比42%保持首位，1.0-1.2万占28%，剩余仅占3成，总价段除百万以下保持高位占比外，其余多段分布。
市区别墅市场维持断供状态，市场以去库存为主，成交5套，面积约1038㎡，主力来自联发君樾西湖、励欧南湖一号和特房锦绣碧湖，成交结构以联排为主，均价结构性攀升至27267元/㎡。
3、项目成交排行
4、土地市场
供应方面：本周市区无商住地新增供应；
成交方面：本周市区无商住地成交。
版权 克而瑞福建区域
数据统计 2024.12.23-12.29
来源：克而瑞厦门地产
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