上周漳州市区房价升至12185元/㎡！市区热门新盘获预售！开盘在即！

1、开盘监测

本周漳州市区无项目开盘入市。

2、供求走势

本周市区迎来新盘城投华昌上郡获批预售，供应面积约0.92万㎡，成交呈现量跌价涨态势，面积回落至1.44万㎡，主力项目为锦绣碧湖和城投云璟，成交结构改善占比回升，均价攀升至12185元/㎡。

锦绣碧湖持续集中备案，助力面积段110-120㎡，单价段1.2-1.4万、总价段140-160万保持领先位置，分别占比29%，40%，24%，另外面积段80-90㎡与单价段1.0-1.2万在城投云璟加持下位居第二。

本周市区别墅市场断供，成交1套，来自建发朗云，均价约15244元/㎡。

3、项目成交排行

4、土地市场

供应方面：本周市区无商住地新增供应；

成交方面：本周市区无商住地成交。

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数据统计 2025.1.6-1.12

来源：克而瑞厦门地产