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漳州新规则土拍成功落槌 世茂、中梁首进漳州 (2)

2018年01月30日 16:59    来源:新浪乐居    点击: 次    0 条评论

  2017P11地块(龙文安得广01地块)
  拍卖信息:出让面积:28060.35㎡,计容建筑面积:72956㎡,出让价款:14800万元,平均销售起拍价:8350元
  地理位置:规划恒丽以西,规划后店路以北
  规划要求:容积率1.0<容积率<2.6,建筑密度<25%,绿地率>30%
  建筑限高<80米。
  地块用途:住宅用地--城镇住宅用地(普通住宅)、商服用地--批发零售(商场、商店)。住宅七十年,商服四十年。
  2017P12地块(龙文安得广02地块)
  拍卖信息:出让面积:45218.38㎡,计容建筑面积:117567㎡,出让价款:23500万元,平均销售起拍价:8350元
  地理位置:龙文区湖滨路西侧、霞洲路南侧
  规划要求:容积率1.0<容积率<2.6,建筑密度<20%,绿地率>30%
  建筑限高<80米。
  地块用途:住宅用地--城镇住宅用地(普通住宅)、商服用地--批发零售(商场、商店)。住宅七十年,商服四十年。
  2017P13地块(芗城安得广01地块)
  拍卖信息:出让面积:75974.55㎡,计容建筑面积:136754㎡,出让价款:19000万元,平均销售起拍价:7180元
  地理位置:龙文区湖滨路西侧、霞洲路南侧
  规划要求:容积率1.0<容积率<1.8,建筑密度<28%,绿地率>30%
  建筑限高<70米。
  地块用途:住宅用地--城镇住宅用地(普通住宅)、商服用地--批发零售(商场、商店)。住宅七十年,商服四十年。

  地块备注:
  三幅地块为 "安得广"惠民安居工程建设项目用地。在住房套型建筑面积方面,按下列标准控制:面向在漳就业创业人员的,原则上控制在100平方米左右,最大不超过130平方米,套数比例占总套数约60%;面向社会住房困难人员的,原则上控制在60平方米左右,最大不超过80平方米,套数比例占总套数约40%。住房室内由竞得人无偿实施装修后交付使用,竞得人在与购房人签订购房合同时,应提供不少于两个装修方案供购房人选择。
  根据《漳州市中心城区"安得广"惠民安居工程建设管理暂行办法》,"安得广"惠民安居工程申请对象包括:
  1、申请前连续两年经区政府(管委会)确认的重点企业的职工;
  2、新创办的入驻创新创业基地(众创空间、孵化器等)的科技型企业、新引入的符合区域产业发展方向企业的职工;
  3、漳州中心城区机关、国有企事业单位干部职工(含中央、省属机关、国有企事业单位派驻工作人员);
  4、芗城区、龙文区、高新区人才工作领导小组审批同意的急需紧缺的具有特殊才能的其他人才;
  5、漳州中心城区就业创业的港澳台侨胞。另外,还有现有住房情况、学历、社保等限制。
  此外,根据《办法》,"安得广"住房仅限于自住,不得擅自改变房屋使用性质、用途及主体结构,5年内未经批准不得擅自重新装修。自取得不动产权之日起5年内,不得上市交易、出租、*押等。

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