小洪马上就要面临离开学校自己租房住了，他在海淀找了一份月收入1000元的工作，打算花300元左右在海淀租个房子，但是搜遍了赶集、58同城等网，连隔断间价位也基本都在400元以上，小洪说：“我一个月就挣1000元，要花一半的钱付房租的话实在压力很大，可是又没有便宜房子可选择，听说现在北京市要拆掉这些隔断间，不许业主这样出租房屋，如果以后连四五百元的房子都没了，我该租哪里住？”
群租房并未得到有效管理
据记者了解，目前只有两种类型的租赁会主动在住房管理部门备案，一种是租房者所在单位需要进行备案，这类单位通常为员工承担租金；另一种就是大型中介机构和业主签订的租赁合同，中介通过这种方式，加强租赁房源的控制。但是，一位不愿透露姓名的业内人士告诉记者：“这两种情况加起来在整个租赁市场占比不足5%，绝大多数房源没有受到任何监控。”
记者以出租者的名义在网上挂了一套愿意分割出租的位于亚运村的两居室，结果几天之内电话险被打爆，有中介说，需求量太大了，一个隔断间出来，基本两三个小时就能被租掉，记者询问，如果出租隔断间的话会不会被查，中介答目前还没有人真正查过隔断间出租的问题，需求量在那里摆着，如果真查了，这些租房者去哪里住？
荧灿地产总经理顾辰天认为，群租现象以及由此衍生的如何处理外来人员、流动人口、低收入群体的生存权与保障公民合法财产权之间的关系等，对于政府是个不小的考验。狙房网主编周晓溪认为，即便是有政府限制群租房的政策，但是蚁族的低收入和高租金这一矛盾得不到解决，恐怕“群居”现象一时也很难有效控制。 （资讯来源：京华时报）
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