“第二个好处在于随时可以搬迁，节省上班的交通支出和精力耗费。”租房的便利在于它的灵活性，小林一般都选择在公司附近进行租房，交通便利，上班也非常方便。“工作七、八年，我换过三家公司，对我来说跳槽只需要考虑新公司是不是适合，而一旦被房产套牢，就意味着还要不断考虑新工作是不是稳定，上班路程是不是方便这些更多的问题。”小林说，自己的女友也很支持他的想法，“一套房，就把生活困住，不值得。”他这样说。“而且把首付款拿出来进行投资，而不是买房，不是同样也能够保值增值。”
难以逃避的困扰
“我也不想被困住，但是生活是现实的。”梁敏却说，“我甘愿做‘房奴’，尽管会需要付出很多，但是值得。”同样也是租房，梁敏认为，这只是生活的一段过渡期。“房东们经常会冷不防地打个电话，要么想要提高租金，要么想要出售出租房。”对梁敏来说，这就意味着再一次找合适的房子，再次打包自己的东西，再次搬家。“我很少添置自己的家居物品，因为搬家的时候会很麻烦。”在梁敏看来，一套房子所带来的是“家”的安全感，是一处自己可以做主的空间。
“宝宝的教育也是我不得不考虑的问题。”梁敏说，自己和丈夫都是新上海人，由于一直没有买房，所以他们的户口都挂靠在人才中心，自己的宝宝出生了最现实的问题就是长大后的教育问题。现在大部分地区所采用的都是以户口对应的方式来分配公立学校，如果没有房产放置户口的话，宝宝以后的教育就成为了家庭必须去面对的问题。“虽然也可以选择私立学校，可是学费远远超出了我们的负荷能力。”在梁敏看来，房产也是一种重要的保值工具，“长期来看房产的价值会保持稳步的上升幅度。”对于购房者来说，由于拥有房屋的所有权，便可以从房产的升值中有所获益，而这一点则是租房所无法匹敌的。
白领公寓作为过渡选择
租房，究竟是一种过渡，还是一种常态的生活方式？不同的人或许会有着不同的选择和答案。
我们不妨就从数字的角度来算一笔经济账，以梁敏为例，她想要购买的房产价值为150万元，如果支付60万元的首付款，申请90万元的30年期房贷，按照贷款基准利率85折来计算的话，每个月需要支付的月供为4858元左右。30年间总共需要支付的房贷为175万元。当然，如果利率提高的话，月供额也会相应有所提高。
而从租金来看的话，这套房产的租金为4000元/月，每年的租金为4.8万元，假使房租以每年3%的速度递增，那么30年内需要支付的房租总计为228万元。
看来，从数字上看，租金的支出会大于月供的支出。
另外一点是，住房贷款具有“杠杆”的作用。对于梁敏这样的购房者来说，以60万元作为首付款，实际获得的价值增值却是以房屋的整体价值，也就是150万元作为基准的。在这其中，住房贷款起到了一个类似保证金交易中的杠杆放大作用，使投资的基数变大了。而租房族使用的60万元投资初始金，则不存在这样的杠杆效应
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