2023年1月漳州市区楼市排行榜出炉！住宅成交创5年来月度历史新低

在经过12月的全线冲刺后，1月漳州市区商品住宅受春节前企业休整影响，市场面供应积极性不高，仅在本月中旬新增供应面积4.02万㎡，同时成交量也受到购房者置业计划推迟影响，仅成交1.62万㎡，创近5年月度历史新低。

1月份漳州市区市场整体清冷，推盘节奏放缓，新盘建发西湖泊月顺销少量别墅产品，其余项目多以消化库存为主。在春节期间，多数售楼处均保持“不打烊”状态，并释放特价房及多重购房优惠刺激购房需求，虽来访相对年初有所提高，但因多数项目实际优惠有限，成交依旧维持低位。

本月漳州市 区商品住宅合计供应 4.02万㎡ ，环比下跌51.4%，成交 1.62万㎡ ，环比下跌85.0%，主力产品以刚需为主，受其影响均价仅达 12863元/㎡ ，环比下跌10.9%。

近3年，漳州市区住宅呈现供不应求态势，清库存已见成效，但尚有多个地块仍未解套，尤其边郊地块，入市之路艰难。年末漳州市发布了促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知，延长住房公积金阶段性支持政策期限，在购房补贴、贷款额度、首付比例等方面均延长至2023年12月31日，另外补充了人才购房补贴、购买人才公寓使用住房公积金政策。政策的支持，经济的复苏，还有即将见面的土地推介，或许2023年会有意外收获。