6宗宅地总成交7.08亿最高溢价20.25%！漳州年度第2拍落槌

2022年07月19日 17:03 来源：综合漳州自然资源点击：次 0 条评论

就在刚刚

漳州市区年度第二拍落槌！

此次出让的6幅宅地

芗城区、龙文区各3幅

均为回购安置地块

2022P08地块
中铁22局竞得！
总价1.9亿
楼面价2752元/㎡
溢价率18.75%

━ ━ ━ ━ ━
2022P09地块
福建四建与三明信兴竞得！
总价1.52亿
楼面价2562元/㎡
溢价率13.4%

━ ━ ━ ━ ━
2022P10地块
惠房建设与中建雄安科技竞得！
总价0.95亿
楼面价2963元/㎡
溢价率20.25%

━ ━ ━ ━ ━
2022P11地块
中铁22局竞得！
总价0.64亿
楼面价2090元/㎡
溢价率0

━ ━ ━ ━ ━
2022P12地块
福建四建与三明信兴竞得！
总价1.17亿
楼面价2342元/㎡
溢价率1.74%

━ ━ ━ ━ ━
2022P13地块
中铁22局竞得！
总价0.9亿
楼面价2531元/㎡
溢价率9.76%

（点击图片查看大图）

2022P08地块

地块位置：芗城区牛庄文创园以南、规划支路二以西

出让面积：28768㎡

容积率：1.0＜FAR＜2.4

计容建筑面积＜69043㎡

起始价：16000万元

起拍楼面价：2317元/㎡

2022P08地块竞买报价上限价格为23800万元。计容建筑面积内回购的住宅用房不低于66500㎡，住宅商品房回购价为7452元/㎡（以最终竞得的回购价为准），地下车位回购价为3000元/㎡。

2022P09地块

地块位置：芗城区益民路以西、汽修厂生活区以南

出让面积：24724㎡

容积率：1.0＜FAR＜2.4

计容建筑面积＜59337㎡

起始价：13400万元

起拍楼面价：2258元/㎡

2022P09地块竞买报价上限价格为19800万元。计容建筑面积内回购的住宅用房不低于55800㎡，住宅商品房回购价为7452元/㎡（以最终竞得的回购价为准），地下车位回购价为3000元/㎡。

2022P10地块

地块位置：芗城区广电路以东、广电中心以西、信隆花园以北

出让面积：13362㎡

容积率：1.0＜FAR＜2.4

计容建筑面积＜32067㎡

起始价：7900万元

起拍楼面价：2464元/㎡

2022P10地块竞买报价上限价格为11700万元。计容建筑面积内回购的住宅用房不低于30600㎡，计容建筑面积内回购的商业用房不高于200㎡。住宅商品房回购价为7452元/㎡（以最终竞得的回购价为准），商业用房回购价为14100元/㎡，地下车位回购价为3000元/㎡。

2022P11地块

地块位置：龙文区迎宾大道以北、步文路以西

出让面积：10934㎡

容积率：1.0＜FAR＜2.8

计容建筑面积＜30615㎡

起始价：6400万元

起拍楼面价：2090元/㎡

2022P11地块竞买报价上限价格为9400万元。计容建筑面积内回购的住宅用房不低于24500㎡，住宅商品房回购价为7456元/㎡（以最终竞得的回购价为准），地下车位回购价为3000元/㎡。

2022P12地块

地块位置：龙文区龙溪南路以东、南昌东路以北

出让面积：16652㎡

容积率：1.0＜FAR＜3.0

计容建筑面积＜49955㎡

起始价：11500万元

起拍楼面价：2302元/㎡

2022P12地块建筑高度＜80米，同时应满足微波通道限高要求，微波通道内的建筑物及顶部附属设施海拔高度不得超过76.4米。地块商业部分计容建筑面积占地块总计容建筑面积的比例应高于10%，且不得超过15%。地块竞买报价上限价格为17100万元。计容建筑面积内回购的住宅用房不低于40600㎡，住宅商品房回购价为7456元/㎡（以最终竞得的回购价为准），地下车位回购价为3000元/㎡。地块内街道综合服务中心作为商业用房，须无偿移交给属地街道。