时光匆匆流去，在这数九寒冬的岁末之际，漳州楼市即将翻开崭新的一页。
都说除旧迎新，新年更有新气象，翌年漳州楼市的动态引人关注，市场变化扣人心弦。到底谁将抢跑漳州市场，在2022年的漳州楼中市“抢得头炮”？>
据《家在漳州》不完全统计，近期漳州主城区预计共有7个楼盘新品入市，截止目前有7个项目拿到预售许可证，在2022年的楼市接力赛中，迎接新年第一棒。
老盘推新品 各大板块都有出新
从区域分布来看，本次新品规模较大。老城区、人民广场、西湖、闽南水乡，四大市区热点板块，均有新品推出。且产品覆盖面较广，从郊区到老城区中心，从刚需到改善，从中小户型到大户型均有供应，购房者选房空间较大。
值得一提的是，位于人民广场板块的网红楼盘中梁·远洋星海天宸，已于12月5日加推2#楼。此外，建发·西湖观澜也于12月17日加推3#楼，主打建面约83-121㎡三至四房的平层，助力刚需一族住上一次建发。翌日（12月18日）联发·君樾西湖叠墅展示区正式开放，是本次开盘产品中唯一的低密度产品，叠墅坐落西湖湖滨，紧盯终极改善客群。
此外位于九十九湾附近的融创国贸·珑溪大观和保利世茂·璀璨滨江也于年末开盘。其中保利世茂·璀璨滨江主推11#楼，建面约88-127㎡三至四房；而融创国贸·珑溪大观主推A11#，建面约88-138㎡三至四房。两个盘面积段和价格段都差不多，可谓棋逢对手。
不仅如此，特房锦绣碧湖、信和御龙天下，这两个漳州市民熟知的项目，目前已处于预约阶段，预计将于元旦过后加推新品。
总的说来，在2022年元旦前后，漳州楼市的新房供应平稳，经过前段时间盘整，加上冲刺“双旦”目标，不少楼盘的优惠力度较大。对于购房者而言，可根据自己的预算多加以衡量，多加以对比后再出手。当然，在购房的过程中需要牢记“理性购房”的原则，选择一款户型和售价都让自己满意的房子。
2022已知新盘不多 六个纯新盘有望入市
值得一提的是，除了上述加推的楼盘外，2022年漳州还有六个纯新盘有望入市。其中2020P06和2020P05地块分别是江滨和碧湖最后一块的住宅用地，是这六个纯新盘中的当红“炸子鸡”，还未面市已光环当空。目前2020P05地块已进入招标阶段，但较高的楼面总价，对开发实力将提出巨大的考验。而碧湖2020P05地块采取“蛋糕上插蜡烛”的开发模式（蜡烛为最高190m高的写字楼），且仅30%的住宅用地比例，将对地块的含金量打不小的折扣。
还有厦门励欧在2020年已拍下尚未入市的玖颂西湖，项目总建38465.08㎡，位于漳州旧科技馆斜对面，与建发西湖观澜仅一路之隔，在西湖板块新房库存渐少的2022年，玖颂西湖何时入市，也是漳州楼市的一个热点话题。
联发南湖2021P03地块和五福嘉园。两个项目分别位于南湖公园附近和靖圆新区，分别包揽了漳州市区zui品质和zui入门的两个新盘。目前联发南湖2021P03地块是高新区首个低密度的墅院类产品，案名尚未公布。而五福嘉园作为限价商品房，预计售价和周边的荣昌雅苑不相上下。
此外，位于建元板块的吉马富邑小镇（一期），也有望于2022年面世。该项目总建超36万方，产品类型丰富，以低层和多层住宅为主。随着建发、中骏、融创国贸等品牌开发商相继落子建元板块，板块的人气渐旺，市场关注度逐年提高。
为了进一步了解大家的购房需求，在这辞旧迎新的日子里，我们诚邀广大网友们一起来做个小调查：您觉得在过去的这一年里，哪些开发商的口碑最值得点赞？哪些楼盘让你倾心？对于2022年,入市的六个纯新盘，你最喜欢的是哪个项目？
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