对于漳州人来说，今天是全新的一天。
昨日，福建省调整了疫情防控应急响应等级：
自2020年2月26日24时起
将中风险区疫情防控应急响应级别
由突发公共卫生事件一级响应调整为二级响应
将低风险区由一级响应调整为三级响应！
这条喜闻乐见的消息，一夜之间刷爆了朋友圈。
接下来，花开疫散，企业复工，商场营业，交通通行，拥有500多万人口的漳州，会逐渐恢复成我们熟悉的模样。
也许很多人还不理解，防控等级从“一”到“二”意味着什么？对社会经济、对楼市的好处到底在哪？
划重点：从“一”到“二”意味着什么？
按照突发事件发生的紧急程度、发展态势和可能造成的危害程度分为一级、二级、三级和四级，分别用红色、橙色、黄色和蓝色标示，Ⅰ级（特别重大）、Ⅱ级（重大）、Ⅲ级（较大）和Ⅳ级（一般），此次疫情最初被定为一级，属于最高级别。
启动一级响应，说明事态非常严重，属于跨省或跨领域重大事件，通常由国务院领导统一决策部署，各省市根据国务院的决策制定措施应对事件。相比之下二级响应一般是跨市区事件，由所属省政府作出决策部署，地市级制定具体的应对措施。
而昨日，福建省将一级响应调到二级、三级响应，说明两点:
第一，我们大福建的疫情通过及时防控、排查以及隔离和治疗，已经初见成效。尤其是漳州，截至目前治愈病例出院率达75%，得到了很大程度的控制，疫情防控取得了较大的胜利。
第二，事实上，不管一级还是二级，在公共卫生突发事件响应级别中，都属于严重以上级别。从一级到二级，只是从“特别重大的突发卫生公共事件”转变成了“重大的突发卫生公众事件”，并不意味疫情警报已经解除。疫情防控仍将持续，直至取消响应级别。
所以，我们在接下来的疫情防控阶段，虽然不必再如惊弓之鸟，但也不能放松警惕，麻痹大意。
继续坚持做好个人防护
少出门、戴口罩、不聚集、不聚餐，
这既是对自己负责，
也是对他人对社会负责！
划重点：3月，漳州楼市有望回春
从一级响应到二级响应，是漳州楼市加速复苏的“风向标”。
从逻辑上讲，当疫情得到控制，人们日常出行以及返工返岗的管制也相对会放松一些，各行各业的复业复工也将加快进程，社会经济的也会更为活跃，从非常时期向正常时期转换。可以预见的是，从今天起，漳州楼市中购房者的身影会越来越多地出现。
事实上，过去的一个月，疫情对漳州楼市的影响有目共睹。售楼处关闭、房企推新计划被迫延期，2月份至今，市区新房持续零供应，楼市处于停摆状态。
但随着防控情势好转，从上周开始，漳州楼市开始止跌回暖。据立丹行数据显示，上周全市住宅成交量价齐涨，供签约2.3万㎡，环比上涨242%；均价9818元/㎡，环比上涨9%。预计三月份开始，随着企业陆续复工及疫情逐渐好转，楼市大概率会逐渐回归正常水平。
数据来源：立丹行
此外，在楼市成交数据猛涨同时，我们看到——
1、本周以来，漳州大部分房企已经相继复工，售楼现场有成批加速开放的明显趋势；
2、开发商线上售房+促销优惠措施，取得一定的效果，至少提升了市场关注度。
3、土地市场供需端的节奏并没有被打乱。明日（2月28日），龙海将迎来鼠年第一场土拍，5宗优质地块集结出让；而上周，位于漳州核心区的一宗优质地块——人民广场地块也进入用地规控公示阶段。随着疫情的逐步缓解，3月份开始，各区县“珍藏”的地块会逐步释放，同时，政府推地或更为强烈，兴许会有更多高性价比的地块面市。
划重点：龙争虎斗，3月份预计至少8个楼盘推新！
这段时间，疫情不仅拉长了我们的假期，也让楼市转眼"速冻"。不少原先计划春节后推新的楼盘，不得不调整营销策略选择往后延期。如今，疫情在逐渐好转，“停摆”了一个月的各大售楼处纷纷开门迎客，被压制了许久的购房需求会逐渐得到释放，而楼市也将重新启动。
据我们了解，步入“金三”，漳州市区至少有8个项目集中推新。
建发央誉：建面约143㎡的叠墅产品预计3月份开盘，建面约117-170的墅质高层也马上会推出。目前预约可以享受开盘折扣、砸金蛋赢华为手机或者小米品牌家电等好礼。
三盛璞悦湾：新品6#楼预计三月份加推，主打建面约105㎡三房以及约106㎡四房，目前预约中。
漳州宝龙广场：预计将于三月份启动购物中心商铺的认筹，商铺面积30㎡起。
信和御龙天下：新品7#楼预计将于三月份开盘，主打建面约57-97㎡带装修一至三房，14000元/㎡起，首期支付8.5万起，VIP办卡可享888元优惠。
禹洲雍江府：新品6#楼预计3月份会启动预约蓄客，沿江第一排的，无遮挡，主打建面约111㎡三房及约132㎡四房。
漳州恒大帝景：首期建面约100-174㎡湖景美宅，预计3月份开盘，目前认筹可享98折。
中海上湾：预计会推出2#楼部分单元，主打建面约99-130㎡高层产品。
泰禾闽南院子：3月份，延年坊新品预计会加推，主打建面约320-400㎡典藏级独院。
整体而言，即将到来的3月，是楼市传统的销售旺季。在二级响应状态下的漳州楼市，将走出什么样的需求修复之路，还有待检验。但可以断言的是，从今天开始，在房企集中供应潮及打折促销潮的席卷之下，漳州楼市的复苏将会提速。
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