6月18日，这个原本并不特殊的日子，却因为电商巨头京东发起的“年中促销”，受到了市民的广泛关注。当这场电商大战打得如火如荼之时，不少房企也赶来凑热闹，特房锦绣碧湖、大唐印象、福晟钱隆公馆、夏商书香名苑等楼盘于上周末一起上演了“多盘齐开”的热闹场景。
淡季不淡 上周楼市很热闹
据不完全统计，上周末，漳州楼市就有近10个项目开盘。进入2016年来，楼市回暖效应确实在不断凸显，但类似这样多盘齐开的场景并不多见。开发商的卖力吆喝，也得到了市场的积极回应。多个楼盘取得了开盘热销、甚至售罄的好成绩。
作为老城区少有的新房源，大唐印象自亮相以来就受到了市民的广泛关注。首期推出的101～143平方米城央空中墅，更是上演了千人抢房的热闹景象。如今，1#楼蓄客两周后加推，加推房源半小时即告售罄。
纯新盘特房锦绣碧湖于上周六首次进行了集中认购。活动现场人气高涨，许多客户提前一个多小时到营销中心排队签到。其推出的精装全系产品深受市场追捧，当天就认购9成房源。
此外，城西的夏商书香名苑、城东的福晟钱隆公馆两大项目不约而同地推出8#楼新品，凭借着刚需的产品、实惠的价格以及各自的地段优势，所推房源销量甚佳。
在县域市场，推盘大战依然打得火热。在漳州台商投资区，万益广场推出了“wo+青年公寓”7#楼。开盘当天，营销中心便挤满了人，数百组客户齐聚营销中心，为的就是能够抢到最后200套房源，所推房源当天售罄。同样，富邦上尚城以5888元/平方米的起步价首推新品，第一期房源即刻售罄。为了回馈没抢到房源的客户，更于第二天加推新品。而美福一品的2#新品，也在开盘3小时后宣告售罄。
业内人士表示，按照以往习惯，经过了“金三银四红五”的楼市销售旺季，从6月开始楼市一般会进入短暂的歇息。不过，由于今年的市场环境好于往年，使得楼市在淡季出现了购销两旺的局面，也算为楼市的年中交上了一份不错的成绩单。
户型多样 刚需产品成热销主力
无论是开盘数量还是新推房源，这一波推盘潮可谓是今年来力度较大的一次。多重利好的叠加，更为准备置业的市民带来了买房良机。面对购房者的热情，如何又快又准地抓住这些潜在客户，考验的自然是开发商的实力。
从此次推盘潮不难看出，以刚需为主要购买力的漳州市场，100～120平方米的面积段较受购房者的欢迎。因此，包括特房锦绣碧湖、大唐印象、福晟钱隆公馆，以及即将推出的天利仁和等楼盘，都将两房和三房户型作为销售重点。同类产品的集中亮相，让购房者有了更大的可选空间。
特房锦绣碧湖首次认购的3#楼精装高层，产品便涵盖87～143平方米的精装2～4房；福晟钱隆公馆8#推出的三种户型中，97平方米和119平方米也占据多数。
而随着商品房慢慢回归居住的本性，开发商也更加注重户型的设计，以特色取胜。如万益广场推出的“wo+公寓”，便是为刚创业年轻人定制的青年公寓，38～140平方米的多样户型，能满足不同置业者的需求。美福一品的“N+1”房，则在相同的户型上加大了空间的利用率，性价比高。
值得一提的是，一些暂时没有新品推出的项目，也通过丰富多彩的营销活动，以强化潜在客户的购房意向。
透过目前市场的种种热闹，漳州楼市下半年的竞争态势已隐约可见。业内人士也指出，在政策的支持下，大多数房企最困难的时候已经过去。不过，要想继续保持现有的热销状态，开发商不仅要把握好价格策略，更要提升产品的品质，才能在激烈的竞争中立于不败之地。■记者 陈利敏 文/图
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