目前漳州楼市以刚需盘为主，高端盘较少，品牌房企入住并带来的高端产品，使市面上产品类型呈现多样化，消费者选择余地也增多。而随着信贷环境的宽松、购房门槛的降低以及“全面二孩”政策的放开，改善型需求进一步得到释放，“万元房”并不缺市场。
高端盘集中供应 漳州大步跨入万元时代
虽然说刚需盘表现一般，但2015年的漳州楼市，高端改善型房源市场却是另一番光景。不仅全面迎来“万元盘”相继放量，也在漳州刮起一股“热销风”：2015年11月，建发碧湖壹号项目首度开盘，一期高层均价达1.2万/㎡，新房源4#楼王均价直逼1.3万/㎡；而同属碧湖热门板块，与建发仅一路相隔的漳州恒大御景半岛12月底盛大开盘，近千套9A体系精装房均价12500元/㎡；
除此之外，一品江山二期200-230㎡别墅均价18000元/㎡，花园洋房均价10000元/㎡；江滨板块欣隆盛世外滩目前皆为现房在售，均价10800元/㎡；而老城中心漳州万科城，复式房源均价如今也已达12700元/㎡……
这些“万元盘”均为实力雄厚的品牌房企开发，大多分布在漳州高端楼盘的集中区域：碧湖板块、江滨板块和学区房集中的老城区。带着“造城”气魄，这些“万元盘”规划合理，管理完善，配套成熟，定位高端，也直接将漳州带入大盘开发时代。
2016年楼市又将孕育哪些“万元房”？
本网走访市场发现，漳州一些售罄的项目，如冠城国际、锦绣一方、鑫荣花苑等学区房房价在二手房市场早已破万元。进入2016年，新一批漳州“高富帅”楼盘还会有谁？滋生这些楼盘“破万”的土壤又有什么呢？
2015年8月27日，漳州年度首次现场土地拍卖会上，在经过多轮激烈的厮杀后，大唐地产以总价5.24亿元竞得漳州老城区二燃片区地块，楼面价高达3908元/平，晋升为芗城区新地王。结合周边民兴北郡，华元小区，冠城国际等楼盘的售价和老城区配套完善、新盘供应稀缺等因素，业内人士认为，该项目极有可能直接助推漳州老城区房价破万。
2015年11月3日，建发房产以6.55亿元摘得碧湖生态园临湖宝地2015-G05地块，折合楼面价4300元/㎡。目前该地块已定案名为“建发·碧湖双玺”，并有望于2016年正式推出。据了解，碧湖双玺与建发碧湖壹号仅百米之隔，同位于碧湖生态园内，并同享片区内优渥的配套资源，同属碧湖头排豪宅，且从目前碧湖板块建发碧湖壹号和恒大御景半岛的地价和售价来看，碧湖双玺到销售时房价破万也势如破竹。
目前漳州市区房价主旋律仍稳定在5000～8000元/㎡左右，虽然说市面上“万元房”频现，但定价也较理性，或是品牌背景好，或是地理环境优越，或是周边配套齐全，或是项目本身品质升级，价格与品质较为匹配，因此这些“高富帅”们并不乏市场青睐。
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