最近，楼市风向有变，新房市场转冷，很多人都在问，漳州的二手房是不是也降了？
如很多人意料的，楼市进入“金九银十”，二手房市场也没出现真正的转机。
据我们统计，近一个月以来，市区二手房挂牌均价约为13616元/㎡，整体均价环比下跌1%，同比去年下跌0.74%。其中，芗城区二手房挂牌均价约13827元/㎡，环比下跌0.27%，同比下跌3.24%；龙文区二手房挂牌价13376元/㎡，环比上涨0.92%，同比上涨1.02%。
此外，我们统计了市区245个热门小区的二手房挂牌价发现，这个月来挂牌价出现下跌的小区明显增多。245个小区中，价格出现上涨的小区已有原来的106个减少为102个，价格出现下调的小区增至125个，其余18个小区整体二手房挂牌均价不变。
整体而言，漳州二手房市场也在走下坡路。近期就有不少房粉都在反应，想抛售名下的房产尽快完成改善型置换，却发现挂出去的房子迟迟卖不出去。
那么，你家跌了吗？跌了多少？让我们一起来看看全市245个热门小区二手房挂牌价格都是多少的？
温馨提醒：与新房定价相比，二手房更有特殊性和偶然性。既有市场定价的因素，也有房东个人对房源价值的理解，也和其变现需求的紧迫程度相关。即便是同一幢楼，同一户型，楼层不同、装修不同也会存在不小的价格差距。因此以上表格仅供阶段性置业参考，不代表相应小区某一房源的实际价值或价格，也不可作为任何交易中的议价依据。
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