1、开盘监测
本周无项目开盘入市。
2、供求走势
本周市区商品住宅断供，成交表现为量升价稳，面积约0.99万㎡，环比上涨12.0%，主力成交项目为励欧南湖一号、吾悦品悦四季和建发朗云，整体产品结构无明显变化，均价维稳至11680元/㎡。
本周面积段120-130㎡以占比24%跃居首位，其次为80-90㎡和180-190㎡，单价段依旧集中于1.4万以下，3个区间差距微弱，合计占比达86%，由于面积段落差大，多个总价段冒尖，其中100-120万摘高。
本周市区别墅市场保持断供状态，成交4套，面积约755㎡，分别来自联发君樾西湖、建发朗云和励欧南湖一号3个项目，产品以联排为主，均价结构性攀升至21592元/㎡。
3、项目成交排行
4、土地市场
供应方面：本周市区无商住地供应；
成交方面：本周市区无商住地成交。
版权 克而瑞福建区域
数据统计 2024.8.19-8.25
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