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连续2周量价齐涨!2024年8月第4周漳州市区住宅成交均价11680元/㎡!

2024年08月27日 17:11    来源:克而瑞福建    点击: 次    0 条评论

1、开盘监测

本周无项目开盘入市。

2、供求走势


本周市区商品住宅断供,成交表现为量升价稳,面积约0.99万㎡,环比上涨12.0%,主力成交项目为励欧南湖一号、吾悦品悦四季建发朗云,整体产品结构无明显变化,均价维稳至11680元/㎡。


本周面积段120-130㎡以占比24%跃居首位,其次为80-90㎡和180-190㎡,单价段依旧集中于1.4万以下,3个区间差距微弱,合计占比达86%,由于面积段落差大,多个总价段冒尖,其中100-120万摘高。


本周市区别墅市场保持断供状态,成交4套,面积约755㎡,分别来自联发君樾西湖、建发朗云励欧南湖一号3个项目,产品以联排为主,均价结构性攀升至21592元/㎡。

3、项目成交排行


4、土地市场

供应方面:本周市区无商住地供应;

成交方面:本周市区无商住地成交。

版权 克而瑞福建区域

数据统计 2024.8.19-8.25

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