1、开盘监测
本周无项目开盘入市。
2、供求走势
本周商品住宅持续上新，获批271套房源，面积达3.77万㎡，市场低迷，多以刚需成交为主，周度低位震荡，量价随个案产品备案而波动，本周量价双双回升，面积约0.89万㎡，均价攀升至11615元/㎡。
本周结构段回归刚需，领先面积段110-120㎡和120-130㎡，分占近2成，其余占比零星，单价段集中于万元以下、1.0-1.2和1.2-1.4万，各占3成，总价分布则呈现阶梯式下滑，160万以下区间差距仅1-3套。
本周市区别墅市场无新增供应，仅成交3套，均来自励欧南湖一号联排产品，均价达18098元/㎡。
3、项目成交排行
4、土地市场
供应方面：
成交方面：本周市区无商住地成交。
版权 克而瑞福建区域
数据统计 2024.8.12-8.18
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