“金九银十”或有望！9月第1周市区住宅成交量止跌回涨

1、开盘监测

本周漳州市区无项目公开入市。

2、供求走势

本周漳州市区商品住宅供应持续迎新，建发西湖望月等盘贡献面积约4.09万㎡，随着建发朗云逐渐备案，成交量止跌回涨，翻倍增长至1.41万㎡，成交主力刚需占比回升，均价受其影响结构性回落至13486元/㎡。

本周漳州市区新盘建发朗云成交占比超3成，各类成交结构均向其主力产品倾斜，面积段80-90㎡、单价段1.0-1.2万元/㎡和总价段100-120万元，均以绝对优势脱颖而出，占比分别达到42%、44%、34%。

本周漳州市区别墅市场新增12套联排产品，面积约0.28万㎡，均来自新盘建发朗云，亦迎来该项目零星成交，叠加联发君樾西湖个套成交，周度成交量达0.11万㎡，均价达18969元/㎡。

3、项目成交排行

4、土地市场

供应方面：本周漳州市区无商住地新增供应；

成交方面：本周漳州市区无商住地成交。

版权 克而瑞福建区域

数据统计 2023.8.28-9.3