2023年5月第1周漳州市区住宅成交量大涨！别墅成交价也涨了，咋了

1、开盘监测

本周漳州市区无商品住宅项目集中开盘。

2、供求走势

本周漳州市区商品住宅遭遇断供，成交迎来建发西湖泊月、建发缦云和特房锦绣碧湖等项目集中备案，面积攀升至3.53万㎡，环比上涨36.6%，成交结构无明显变化，均价维稳至14045元/㎡，环比上涨0.2%。

本周漳州市区商品住宅刚改产品集中度骤升，100-110㎡和130-144㎡面积段位列前茅，1.2-1.4万元/㎡单价段以近5成占比领先，1.4-1.6万元/㎡以占比25%紧追其后，140-160万元总价段占比最高，达26%。

本周市区别墅市场无新增供应，仅成交3套房源，面积约716㎡，分别来自建发西湖泊月和特房锦绣碧湖，受特房锦绣碧湖高价影响，成交均价结构性回涨至30427元/㎡，环比上涨79.6%。

3、项目成交排行

4、土地市场

供应方面：本周漳州市区无商住地供应；

成交方面：本周漳州市区无商住地成交。

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数据统计 2023.5.1-5.7

来源：厦门地产资讯