作为漳州市区最早、也是最成功的园区地产板块——蓝田片区，曾是漳州市区楼市的一股清流。经过10多年的发展，蓝田片区高楼林立，人气密集。
近年来，“宝龙广场”的加持，让蓝田片区能级再升一台阶，提升了片区内的商业配套！此外，蓝田开发区第二实验小学2019年秋季建成投用，片区内便有多所“实验小学”，至此，蓝田片区教育、商业配套得到全面提升和完善。
但随着宝龙云景里的售罄及阳光城大唐翡丽印象进入尾盘，蓝田片区内住宅新盘变得“稀缺”。此前本地国企拿下2幅住宅地块，也备受市场关注。
最近，位于龙文区朝阳南路以南、新社路以东、蓝田开发区二实小西侧的漳州2021P12地块有了新的动向。据龙文融媒报道，该项目于2022年9月开工，预计今年2023年5月将达到预售条件。
据了解，漳州2021P12地块由龙文发展于2021年10月20日，以楼面价约4195元/㎡摘得。据旭辉集团官方消息，国企龙文发展与旭辉建管将强强联手联袂打造漳州2021P12地块项目，该项目总用地面积约44553㎡（约66.8亩），容积率2.9，共有1353套住宅，小区还有自带幼儿园，另配建生鲜超市、社区服务站、居家养老服务站、社区卫生服务站等。
国企龙文发展与旭辉建管将强强联手联袂打造漳州2021P12地块项目
旭辉集团关于龙文发展项目的合作介绍（来源：旭辉集团）
来源：漳州楼市情报
原标题：冲冲冲！龙文这一地块有了新变化
奋力冲刺首季“开门红”
塔吊林立、机器轰鸣、工程车辆有序穿梭、施工人员铆足干劲……抢时间、拼开局，抓项目。连日来，龙文区的各项目现场处处呈现出一片火热的建设场景，奋力冲刺首季“开门红”。
位于龙文区朝阳南路以南、新社路以东的漳州2021P12地块，于去年9月份开工。为加快施工进度，中国水利水电第十工程局有限公司第一时间全面开展复工复产工作，五月份将达到预售条件。
近日，记者来到漳州2021P12地块的施工现场，工人有的在模板搭设、有的在捆绑钢筋，挖掘机正在进行地下室的开挖，土方车来回穿梭，现场一派繁忙的景象。
据了解
2021P12地块位于龙文区
朝阳南路以南、新社路以东
浦口路以北、蓝田二实小以西
项目总用地面积约44553㎡（约66.8亩）
城镇住宅用地，容积率2.9，绿地率35%
主要建设住宅、社区配套、地下室
幼儿园等公共配套工程
居住总户数1353户
机动车停车位1389个
非机动车停车位2782个
绿地率35.01%
来一波效果图
先睹为快~~
龙文发展&旭辉建管2021P12地块效果图
来源：龙文融媒
附：关于旭辉建管的详情（节选自“旭辉集团”官方介绍）
发展迅速 积极布局代建赛道
旭辉建管，作为旭辉三五期间“同心圆战略”的重要业务板块之一，自2021年成立以来，始终呈现出快速发展的良好态势。
截止2022年三季度，旭辉建管累计在管项目44个，分布在上海、北京、广州、深圳、重庆、南京、苏州、西安、长沙、武汉、成都、合肥、宁波、石家庄等重点城市，累计管理面积833万方，绝大多数位于一二线城市，合作类型不仅全面覆盖政府代建、商业代建、资本代建、企业定制和管理咨询，还参与政府保交楼相关的烂尾楼项目的合作。凭借优异表现，旭辉于今年5月荣获“2022中国房地产上市公司代建运营优秀企业”荣誉称号，位列TOP8。
旭辉代建实力备受认可
在“轻重结合”的战略规划下，旭辉未来将继续大力发展各类代建业务，通过发挥旭辉建管在品牌力、运营力、产品力、资源整合能力等多方面的优势，持续为城市美好贡献力量、为委托方提供高标准的专业管理！正如在2022年中期业绩发布会上，旭辉控股董事局主席林中所表示，“在行业变革期，旭辉从战略高度认识到代建的重要性，重视代建，拓展代建，对旭辉未来发展至关重要。”
免责文字：本文为旭辉建管品牌、管理服务理念的示意或介绍，文中相关图片、数据、管理服务内容等不构成旭辉作出的要约及承诺，相关权利义务以各方签订的正式协议约定为准。
旭辉建管作为旭辉2021年成立的新业务板块，致力于“成为最受信赖的开发运营伙伴”，让房地资产投资的开发管理更专业、更安全、更简单。
秉承“合作共赢”的理念，旭辉建管以“引领性的品牌基础、高素质的管理团队、专业化的管理标准以及全体系的资源保障”，为政府、国有及私营企业、金融机构、个人投资者等提供专业的各类房地资产委托开发管理服务，业务内容涵盖前期管理、规划设计、工程管理、成本管理、营销服务、客户服务、交付管理及前期物业督导等。
来源：龙文融媒、旭辉集团
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