位于蓝田街道的漳州宝龙广场将于12月19日开门迎客 记者 张 晗 航拍
在市区，除了市民熟悉的碧湖、西湖、九十九湾板块，日渐升温的还有蓝田板块。自2018年撤镇设街道之后，蓝田区域发展热度逐渐提升。
近期，蓝田板块频频传出利好消息：12月10日，肯德基、维也纳酒店、海鸟城、鸿才教育等品牌商家与蓝田街道悦珑庄高端街区签订入驻协议；12月19日，蓝田街道规模最大的24小时营业大型购物中心漳州宝龙广场将开门迎客，永辉超市、海底捞、几何影院等品牌店将同期开业……
一改“工业区”的旧印象，一个产城融合的新蓝田正在缓缓走来。如今，蓝田板块全新商圈即将崛起，住宅小区人气渐增，居住环境大幅改善，生活配套越加丰富。这样充满“青春”气息的蓝田，你中意吗？
住宅项目 遍地开花
早在蓝田“镇改街”之前，就有不少住宅项目落户于此，如中森阳光美地、翼特丽景城、中科蓝湾国际、惠祥香槟左岸等。它们是蓝田朗阔地面上拔地而起的“首批”城市高楼，撑起了蓝田的一方天地，承载着蓝田新住户的期待，在夜里点亮了万家灯火。随后，越来越多的品牌开发商精耕蓝田，打造了一个接一个的明星项目，如融信壹号府、融信未来城、福晟钱隆樽品、悦珑庄等。
眼下，漳州宝龙广场云景里、阳光城大唐翡丽印象等新盘成为蓝田未来人居的“扛把子”项目，带动蓝田板块人气进一步提升。“我在蓝田开发区一家工厂工作，以前担心蓝田太过工业化，住着不舒服，现在看周边几个楼盘园林绿化做得挺好的。”市民林先生说，“蓝田变美了，我想把家安在蓝田。”落户蓝田的开发商也抓住置业者的心理，精心打造成长型社区，满足置业者从落户到改善的多种需求。
如阳光城集团携手大唐地产在漳州的开篇之作阳光城大唐翡丽印象，是漳州首个360°全年龄成长社区，配备6大成长系统，为市民带来全新人居理念。目前项目已开放样板房，87平方米三居将刚需落到实处，兼具功能与空间之美；105平方米边套三房，以三面采光、横厅设计，为刚改群体奉上“盛放阳光和爱”的空间容器。
商圈配套日渐提升
蓝田没有大商场，这种情况从12月19日起将成为历史。
作为蓝田板块首家大型购物中心、首家7×24不夜城，漳州宝龙广场自从拿地起就备受关注，近期释放的开业消息更是振奋人心。这座集超市、零售、餐饮、休闲娱乐于一体的商业中心，地处蓝田核心区域，毗邻龙文区行政服务中心、漳州蓝田经济开发区企业服务中心、景山机关大院、龙文区文化中心，将满足周边23万居民的生活所需，成为蓝田乃至漳州城市东部的核心地标。届时，将有更多市民解锁“去蓝田消费”“去蓝田娱乐”等新生活方式，为蓝田添上一份浓郁的烟火气息。
蓝田拥有诸多超级大盘、大型小区，眼下欠缺的高端社区型商业配套局面也将被终结。12月10日下午，肯德基、维也纳酒店、海鸟城、鸿才教育等品牌商家与悦珑庄高端街区签订入驻协议，蓝田高端社区拥有了与之相应的配套，说明客商也看好蓝田未来的发展趋势。
此外，蓝田将在不久的将来迎来它的首个商服办公楼配套。9月7日下午，福建省大观发展集团有限公司以1580万元竞得蓝田板块2020G03商业地块，楼面价约612元/平方米。地块位于蓝桥路以东、蓝岭路以西、龙文区区直机关幼儿园以北，出让面积10334.8平方米，规划用途为商服用地—商务金融用地（写字楼、商业性办公场所）。地块紧邻龙文区行政服务中心，毗邻大唐阳光城翡丽印象，周边有中科蓝湾国际、惠祥香槟左岸、融信未来城等成熟社区，距离蓝田开发区也不远。拥有诸多企业入驻的蓝田，终将迎来它的“中关村”。
板块前景值得期待
左手繁华老城，右手蓬勃新区，蓝田牵起了新旧交替间漳州中心城区的婉约柔情与锐意进取由此不难理解，蓝田开发区为何能吸引百威雪津等世界500强企业先后入驻。
未来的蓝田将是一座产、城、人融合的新区。为了提升人民群众的幸福感、获得感，蓝田没少在推进人居环境综合治理方面下力气。今年以来，龙文区蓝田街道继续以“百路千村”“两违”综合治理工作为契机，坚持以环境治理为突破口，“减去”乱搭乱建违章建筑，同时结合创城常态化工作，写好社区环境治理“加法”文章，积极推进人居环境综合治理，建设美丽宜居蓝田。
沿着龙文北路一路走来，道路宽阔通达，两侧高楼林立，蓝田越来越有“城市的样子”。区域热度提升了，这在房产价格方面亦有所体现。曾经，作为市区楼市的价格洼地，蓝田街道大多数房产价位一直相当“美丽”，在中心城区高端盘单价直逼2万元的时候，蓝田仍有单价四位数的房源供应。不过，近一年来，越来越多的蓝田小区、楼盘均价破万，房产价值正在逐步提升。新房方面，漳州宝龙广场央景尊座阔景美宅报价10588元/平方米起，主推87~128平方米三至四室户型；阳光城大唐翡丽印象均价11000元/平方米，主打77~105平方米三居。二手房方面，融信未来城平均报价约11300元/平方米，华港豪庭约11000元/平方米，中科蓝湾国际约10000元/平方米。
■记者 张 晗
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