1、开盘监测
春节3周漳州市区无商品住宅项目公开入市。
2、供求走势
第2-4周市区商品住宅迎来2个项目获批5张新证,新增供应4.02万㎡,新开年遇春节长假,市场回暖有限,整体成交平淡,成交面积仅达1.01万㎡,成交主力以刚需产品为主,成交均价结构性下跌至12835元/㎡。
第2-4周成交85套房源,主力以刚需产品为主,面积段80-90㎡以占比22.4%领先,单价段集中于1.0-1.4万元/㎡,占比62.3%,总价段100万元以下及120-140万元分占22.3%和20%,超8成房源低于180万元。
第2-4周市区别墅市场迎来新盘建发西湖泊月新增供应,获批23套联排产品,面积约0.58万㎡,已顺销入市,而3周成交仅1套,来自中梁远洋星海天宸叠加产品,均价为20898元/㎡。
3、项目成交排行
4、土地市场
供应方面:近三周漳州市区无商住地新增供应;
成交方面:近三周漳州市区无商住地成交。
版权 克而瑞厦门区域
数据统计 2023.1.9-1.29
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