其他竞拍人举牌
竞得人签定合同
成交楼面价超5000元/平 片区房价必将整体破万
虽然此次土拍成交价格或以底价成交，或略高出底价，但是楼面价则达到了漳州住宅楼面价有史以来新高，其中2014P01以4920元/㎡成交，2014P03以5310元/㎡成交，2014P04以4773元/㎡成交，而去年融信集团摘得的年度“地王”2013G10地块成交价2572.81元/㎡。按此推测，未来碧湖万达楼价将整体高出万元，将直接拉高漳州市区的价格。
尽管2014P01~2014P04地块位于碧湖生态园，毗邻万达广场、规划漳州一中分校等配套，为漳州最稀缺的观湖景观地块，是漳州条件最优的地块之一，但是高企的起拍价格让不少业内人士在拍卖前就预计此次拍卖不会太过激烈。
“贵”字当旨在刺激楼市 “江湖”双景资源地有所值
土地出让历来就是检验楼市后市走向的风向标，此次环碧湖地块“贵”字当头，于逆市之中高调挂牌，大大出乎业界意料。有分析认识认为，此次高调出让环碧湖地块，旨在刺激萎靡的楼市。万科，国贸等大批实力企业旗下房源即将在下半年集中上市，市场供应随时可能井喷，为缓和供需矛盾，冰冷的市场急需注入“强心剂”。 同时，该人士也对漳州楼市可能陷入“高地价高房价”的怪圈表示担忧。
此外，还有一种观点认为，碧湖板块一直以来就以CBD核心商务圈规划发展，此次出让的地块不仅具备稀缺的“江湖”双景观资源，更是未来漳州的城市核心区。土地价格自然与城市规划相匹配，同时也提高了开发商的准入门槛，确保未来区域的产品开发符合城市总体规划的要求。事实也证明，市场普遍趋冷的行情并未削弱优质地块的热度。
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