在华港花园，一套90多平方米的居室租金标价1600元/月。据中介代表游先生介绍，这套居室以前每月房租1500元左右。对于房屋租金为何上涨，游先生认为，由于房地产新政出台，不少购房者目前持币观望。一些原来打算买房的人选择暂时“以租代购”，所以房租市场近段时间红火了起来，房租价格随之“水涨船高”。游先生还告诉笔者，之前月租在1500元左右，可在市区中心地带租到面积近100平方米的不错房子，可当前却只能租到较偏位置的房屋。
阳光都市房产经纪人小潘介绍说，近段时间以来，市区房租价格普遍上涨5%-10%。比如新玑广场一套110平方米的住房，以前月租金1300元左右，现在月租金至少要1400元。房租上涨原因除了国家出台房产新政，一部分人暂时租房过渡外，当前大中专应届毕业生的“学生潮”和暑假学生“实习潮”，也加剧了租房需求量。现在有不少大中专学生在城里合租民房。
而许多房东则认为现在漳州的房租还不高。他们算了这样一笔经济账：一套百来平方米的商品房总价大约要付五六十万元，租金价格每月不足2000元，一年下来也才2万元出头，因此业主需要出租25年以上方能收回总房款，收益率并不高。这还没有扣除房屋折旧和出租被损坏因素。业内人士认为，近年来，漳州房价持续上涨。如果房子保值增值的话，房东收益的不仅仅是租金，还有房价溢价部分。而房屋月租金与总房价比率在200到300之间，反映了漳州市区房价还比较健康，将来可能有溢价收益。因此，出租房生意还是划得来的。
可不少租房者却对看涨的房租感到很无奈。已在市区打工两年的漳州职业技术学院毕业生小严说，毕业至今，他每月收入还不足1400元，可自己与他人在市区合租一套90年代初兴建的约60平方米的住房，以前每月租金700元，每人分摊350元，现已涨到750元，每人月付375元，加上卫生费、水电费等，合计每人月付近460元。再扣掉吃饭、穿衣和手机费，及必要应酬等，即使不抽烟、不喝酒，仍是“月光族”，更免谈成家立业。（闽南日报）
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