1、开盘监测
本周漳州市区无项目开盘入市。
2、供求走势
本周市区商住市场断供，成交呈现量跌价涨态势，面积跌破2万㎡水平线，仅至1.79万㎡，主力成交项目为建发朗云&西湖望月和励欧南湖一号，成交结构中低价刚需占比滑落，均价微涨至11065元/㎡。
本周面积段80-90㎡和120-130㎡分别以占比23%-21%保持前两名，单价段主力为1.0万以下和1.0-1.2万，分占36%和35%，1.6万以上仅占2%，高价缺失，低价增多，总价段百万以下以占比29%持续领先。
本周市区别墅市场持续断供，周成交3套，面积约541㎡，分别来自建发朗云、联发君樾西湖和世茂漳州府，均价因个案中叠产品低价影响而结构性降至18192元/㎡。
3、项目成交排行
4、土地市场
供应方面：本周市区无商住地新增供应；
成交方面：本周市区无商住地成交。
版权 克而瑞福建区域
数据统计 2024.11.25-12.1
来源：克而瑞厦门地产
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