2021年至今，房地产经历了史上最长、最深的一次回调，叠加楼市的传统淡季，按说，2024年7-8月的漳州楼市或将泛善可陈。
然而，据克而瑞数据显示，2024年7-8月，漳州市区神盘励欧·南湖一号连续2月夺得漳州市区商品住宅销售面积排行榜榜首①。每个月的销售面积均在10000㎡以上，高于第二名约30-%-50%。
值得一提的是，从7月中旬以来，励欧·南湖一号还连续连续6周夺得漳州市区商品住宅销售面积排行榜榜首①。
连续6个周冠军、2个月冠军，励欧·南湖一号为何能够成为漳州楼市淡季中的逆市“顶流”？
NO.01|壹
连续夺冠
这是对“传统老城区”的认可
从盛唐时的太子太傅陈邕府邸及其后的南山寺，到北宋时的丹霞驿，再到后来的旧桥市、南桥市、新桥市、白鹭洲市、牛圩、水果市，数百年来商贾蜂聚，以及2019年“区地合一”之前，南湖片区中的桥南还曾隶属于芗城区西桥街道，身处漳州老城区的六大街道办之一。在漳州市民的观念中，南湖片区中的“桥南”一直都是老城区的延伸以及一部分。
作为“传统老城区”，位于市府轴线上的南湖片区更迎来了历史新使命：在漳州中心城市“一江两岸”发展格局下，作为漳州主城区、城市核心功能区、跨江发展中心区、跨江南拓桥头堡，南湖片区成为未来十年漳州城市升级的主战场及城市精英居住区。
▲ 漳州南江滨一江两岸实拍图
作为南江滨头排住宅，励欧·南湖一号不仅通过“一江六桥”与江北老城紧密一体，更直面城市地标漳州三馆(市博物馆、城市展示馆、市艺术馆) 而立，坐拥一江(九龙江) 、一湖(南湖) 、三山(丹霞山、圆山、凤凰山) 、五园(南江滨公园、南湖生态园、水仙花海、荔枝海公园、三馆市民公园) 等江山湖园生态地标。
▲励欧·南湖一号项目配套示意图
励欧·南湖一号的持续热销，映射出的正是漳州市民对南湖片区这个充满未来和活力的“传统老城区”的认可，也是对励欧地产择址观的认可。
NO.02|贰
连续夺冠
这是对“重定漳州豪宅标准”的认可
楼市越是理性，越是凸显房企的产品硬实力。
真正的品质豪宅不仅仅是砖石的堆砌，更是一种全新生活方式的引领。它承载着人们对美好生活的向往与追求。
励欧·南湖一号为漳州豪宅提出了一套全新的“高、大、善”标准。
1、高：约3.1米层高
豪宅的层高必须够高，不高阔非豪宅。
更高的纵向空间感，更多的清风鲜氧入室，大大提升了居住的舒适度。
漳州市面上的平层住宅层高，多是2.90-3.0米，甚至个别有2.8米的，超过3.0米的都极为少见。
励欧·南湖一号以约3.1米的墅级层高②，重塑了漳州大平层豪宅的新高度。
▲励欧·南湖一号建面约188㎡法式白风格样板房客厅实拍图
2、大：建面约188-290㎡大平层
豪宅面积必须够大，不奢阔非豪宅。
在相对合理的公摊中，房子的建筑面积越大，内部横向空间感就会越奢阔。
漳州市面上的改善型住宅，建面基本都集中在130㎡-150㎡，建面约160㎡-200㎡的便极少，建面约200㎡以上的更几乎绝迹。
励欧·南湖一号以10栋建面约188㎡-290㎡的世界大平层为漳州豪宅划界。
起步就是建面约188㎡，随后的都是建面超200㎡，分别有建面约230㎡、263㎡、290㎡等三种户型。
▲励欧·南湖一号建面约188㎡香奈儿法式白风格样板房实拍图
▲励欧·南湖一号建面约263㎡爱马仕风格样板房实拍图
在这里，有LDKG一体化宽厅，串联厨房、餐厅、客厅及阳台，一厅抵一户的奢阔尺度，将家人欢聚、圈层社交、观景、宴会融为一体。
▲励欧·南湖一号建面约263㎡爱马仕风格样板房LDKG一体化宽厅实拍图
在这里，有约 20 米无界大面宽③，搭配南北双广角宽幕阳台④，特别是南向最长约9.1米的阔景阳台⑤，将城市天际线与自然风光尽收眼底。
▲励欧·南湖一号5#楼建面约263㎡爱马仕风格样板房北面宽幕阳台实拍图
▲励欧·南湖一号建面约263㎡爱马仕风格样板房客厅&南面阔景阳台实拍图
在这里，有奢华的双主卧套房②设计，这不仅是对品质生活的极致追求，更是对每一位家庭成员个性化需求的深切关怀。
▲励欧·南湖一号建面约263㎡爱马仕风格样板房主卧实拍图
3、善：精益求精的鼎配
除了“高”与“大”两大标准的革新，励欧·南湖一号还为漳州塔尖人物献上了一城少有的、精益求精的鼎流配置，即“善”的标准。
首献两户三梯③的奢华配置，主人专梯和功能梯各自独立动线，还有私家电梯前厅，为居者开启前所未有的归家尊享体验。
▲励欧·南湖一号三梯两户示意
▲励欧·南湖一号建5#楼两户三梯功能梯区域实拍图
▲励欧·南湖一号5#楼两户三梯主人梯私家电梯前厅实拍图
精奢双入户大堂，以精工雕琢，全石材地面铺陈，首层入户大堂更是配置了中央空调，而地下入户大堂前的停车场星空顶，也让人眼前一亮。
▲励欧·南湖一号5#楼首层入户大堂实拍图
▲励欧·南湖一号7#楼地下室&地下室星空顶实拍图
臻选三菱品牌电梯，引入先进智能梯控系统，当业主步入大堂，电梯即往一楼下行就位恭候。尊荣出入，每一刻都是尊享礼遇的优雅演绎。
▲励欧·南湖一号智能梯控示意
励欧·南湖一号的持续热销，映射出的正是漳州市民对励欧硬核产品力——“重新定义漳州豪宅标准”的深度认可。
NO.03|叁
连续夺冠
这是对励欧所构建“纯粹圈层”的认可
在改善型置业中，“纯粹圈层”成为影响市民购房的核心因素，所谓“千金置业、万金择邻”。
与完善的配套等传统硬件相比，现在的高净值人群置业，越来越重视居住层面的社交、文化需求等，更看重的是邻居是谁、社会影响水平是否相似等底蕴和软实力。
励欧·南湖一号10栋世界大平层，建面均为约188㎡-290㎡，成规模，全楼栋都是大户型，而非市面上常见的单栋、或单梯位大户型。这构建了励欧·南湖一号世界大平层业主圈层的“纯粹性”。
▲励欧·南湖一号世界大平层示意图
买对房子，不仅能够满足人们对居所的精神追求，同时也在不断的促进社交圈层的发展。从某种程度上来说，圈层效应才是高端改善人居的价值所在。
励欧·南湖一号的持续热销，映射出的正是漳州市民对励欧·南湖一号所构建的“纯粹圈层”的认可。
NO.04|肆
连续夺冠
这是对励欧物管的认可
家，不止于一个简单的建筑体。 在精致建筑、园林环境、完善配套等等硬实力之上，还需要兼有高端物业的匠心服务，给居住体验带来质的提升。
许多高端社区和楼盘都会聘请国际知名物业管理机构来提升物业管理的档次和水平，营造奢尚尊贵的非凡享受。优质的物业管理服务，不仅能显著提升人居品质，更能让还豪宅保值增值。没法现象，如果没有优质的物业管家服务，那所谓“豪宅”会变成什么样。
励欧地产深谙优质物业管家对于豪宅的重要性，励欧·南湖一号联袂金钥匙国际联盟，承袭金钥匙管家式服务理念和标准，结合“圈层会所”及“八大主题泛会所”等硬核产品，为漳州层峯人物提供同步世界的“满意+惊喜”多元化、全方位、个性化高品质高阶服务。
▲励欧·南湖一号加入金钥匙国际联盟
励欧·南湖一号的持续热销，映射出的正是漳州市民对励欧物业金钥匙管家式服务的认可与期待。
NO.05|伍
此后再无
最后一栋建面约188㎡明星大平层
豪宅逆市热销的背后，映射出的是，漳州市民对励欧·南湖一号项目地段、户型、圈层、物管等四大核心价值的认可。
在励欧·南湖一号的热销中，建面约188㎡的大平层户型，显得极为耀眼，也是最快被“清空”、最快卖断货的明星户型。
据了解，励欧·南湖一号最后一栋建面约188㎡神户型已于近日取得预售许可，一场“手快有、手慢无”的热销又将上演……
注①：数据来源于克而瑞；注②：仅限2#、3#、5#、7#、8#、9#、11#、13#、15#及16#楼；注③：仅限2#、3#、5#、8#、9#、13#及15#楼；注④：仅限建面约133㎡以上户型，个别户型非南北双阳台，具体以实际规划为准；注⑤：仅限7#、11#、16#楼。
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