1、开盘监测
本周无项目开盘入市。
2、供求走势
本周商品住宅保持断供状态，市场以清库存为主，成交呈现量价双双回升态势，面积微涨至0.98万㎡，成交主力仍是励欧南湖一号和特房锦绣碧湖，均价在小基数下随个案波动，本周回升至11559元/㎡。
本周成交面积段110-120㎡与180-190㎡并列第一，分占15%，其余未突破10套，单价段呈现阶梯式下滑，1.0万以下与1.0-1.2万以占比超3成位列前二名，总价段因此呈波段起伏，100-120万以微弱优势领先。
本周市区别墅市场已断供4周，成交4套，分别来自励欧南湖一号和漳龙地产·城央之尚，均为联排产品，均价结构性回涨至20911元/㎡。
3、项目成交排行
4、土地市场
供应方面：本周市区无商住地供应；
成交方面：本周市区无商住地成交。
版权 克而瑞福建区域
数据统计 2024.7.29-8.4
来源：厦门地产资讯
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