超127亩！漳州市区将新增1幅商住混合地块！拥有市直教育资源

近日，漳州市自然资源局发布《漳州市芗城区九龙大道以西、水仙大街以北地块控制性详细规划 （草案）公告》。 据该公告显示：

芗城区九龙大道以西、水仙大街以北地块位于金茂广场北侧、漳州市汽车客运中心西侧，整个地块用地性质为二类居住与商业混合用地，用地面积84950.41㎡（约127.43亩），1.0 <容积率<3.92，84951㎡<计容建筑面积<332639㎡，地块新建建筑（含顶部附属设施）的海拔高度应符合航空限高要求。

从现状来看，该地块北侧部分为已建建筑——东方明珠花园小区，南侧部分为待拆迁的老旧居民区，可用于后续开发。

从地块指标来看，该地块位置较好，属于芗城区且隶属六街道，在教育资源方面有较好的市直教育资源，但地块的容积率较高，最高容积率<3.92，这也意味着未来整小区的舒适度有一定的局限。