漳州市加快建立租售补贴多位一体人才住房制度！推出市级人才公寓…

多主体供给、多渠道保障，漳州市加快建立租售补贴多位一体的人才住房制度

近年来，漳州市深化实施“万才聚漳”行动计划，坚持人才优先发展战略，实施更加积极、更加开放、更加有效的人才政策，加快建立多主体供给、多渠道保障、租售补贴多位一体的人才住房制度，着力解决人才不同阶段住房需求，有效提升漳州人才环境的吸引力和竞争力，为加快建设现代化滨海城市、奋力谱写富美新漳州建设新篇章提供有力的人才支撑。

长泰区青年人才公寓

多主体供给租赁型人才公寓

01、调剂公租房切块作为人才住房

不断优化人才保障政策，将高层次人才、高技能领军人才、专业技术人员等纳入公租房分类保障范围。从公租房中调剂房源作为人才住房使用，并根据人才需求进行动态调整，部分人才住房还配备生活设施设备。

南靖县公租房

02、政府国企主导筹集，市场主体参与建设

通过政府购买商品房筹集人才住房、国有企业新建人才住房，龙海区拿出23套房源，专门用于保障医学类优秀人才居住。长泰区实行“政企管理、企业建设、市场化运作”，通过公开出让土地，由民营企业投资建设，打造拎包入住、社交智能的高级青年人才公寓，并配套有健身房、文化区、娱乐区等活动休息场地，目前配租率超80%，促进了产城融合、职住平衡。

龙海区人才住房

多渠道筹集产权型人才公寓

01、推出市级人才公寓

为保障高层次人才，采用“限房价，竞配建”的方式公开出让土地，在中心城区教育、医疗、市政等公共服务配套齐全的地块，配建了中海上湾、建发玺院、恒大帝景等500套人才公寓，省级、市级高层次人才等7类型人才可分别配售80-180平方米的人才公寓，相应享受40-85%的购房价格优惠，已完成第一期人才公寓配售工作。

恒大帝景人才公寓

02、实施惠民安居工程

制定《漳州市引进高层次人才申请“安得广”惠民安居工程实施方案》，采用“限地价、竞房价”的方式公开出让土地，在芗城区、龙文区、高新区筹建“安得广”惠民安居工程4510套，平均销售价格约7000元/平方米，远低于同地段商品房销售价格，已定向销售给高层次人才家庭136户。

高新区安得广项目

03、盘活安置房用作人才住房

东山县政府研究将安置房房源用作年度重点领域引进人才住房，保证新引进人才“即到即享”房屋使用权，待人才服务期满将房源产权无偿过户，让人才有归属感。

东山县人才住房

多形式开展租房购房补助补贴

坚持“柔性引才”，为服务部分新就业人才、意向购入市场化商品房的人才，在实物保障同时搭配租房购房补助补贴政策，人才结合自身情况做选择题，让人才住房有品质。

01、实施人才租房补贴

对满足规定的E级—特级6类人才，选择自行租房的可相应享受每人每月600元—3000元的租房补贴，补助期限5年。

02、实施人才购房补助

对确定在我市定居，未享受过住房优惠政策（按房改政策以成本价购买的公有住房，参加集资建房或购买过保障性住房）并在引进后在我市购买自住房的，按E级—特级6类人才给予相应20万元—200万元的购房补助。

03、实施人才购房补贴

出台《漳州市促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》《漳州市购房补贴工作实施细则》，扩大人才政策普惠面，对在漳州市就业且在漳州已缴交社保满6个月的人才购买首套商品住房的，按学历（职称）享受最低1万元/套，最高3万元/套的相应购房补贴。截至2023年底，市区人才购房补贴共受理17182件，兑现补贴金额21600万元，全市人才购房补贴共受理30400件，兑现补贴金额34500万元。

下一步，漳州市住建局将按照“政府主导、市场运行”的思路，以调剂、购买、新建、配建等方式，建立多层次、多渠道、多主体、租购并举的人才住房保障体系，在配售和租赁价格上让利于人才，为人才居住提供最优栖所，实现引才留才，保障安居。

来源：漳州市住建局 市局住房保障科 林厚恩 戴诗卉