漳州台商区首个“四代住宅”地块即将开拍！时间定于……
台商区首个“第四代住宅”来了！
经漳州市人民政府批准,
漳州台商投资区自然资源局
决定于
6月27日
以拍卖方式出让
2(幅)地块的国有建设用地使用权。
值得一提的是，台2024P01地块为漳州台商投资区首宗“城市森林花园住宅”试点项目，拟建设品质化小区，意味着漳州台商投资区正式开启第四代住宅新纪元，将打破传统居住模式，通过建设改善型大户型、户属空中花园、嵌入式公共服务空间等多方面提升人居环境品质。台2024P02地块为临厦板块加油站用地，位于翁角路入厦口，资源稀缺，地理优势明显。
现将宗地有关事项公告如下：
一、地块基本情况和相关规划指标
二、本次国有建设用地使用权拍卖出让不设保留底价,按“价高者得”方式确定竞得人。申请人可于2024年6月6日至2024年6月26日(法定节假日除外)到漳州台商投资区自然资源局获取拍卖出让文件。到漳州台商投资区行政服务中心四楼土地竞买受理处提交书面申请。
三、申请人可于2024年6月6日至2024年6月26日(法定节假日除外)上午8:30-11:30、下午3:00-5:30向漳州台商投资区行政服务中心四楼土地竞买受理处提交书面申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2024年6月26日17时00分(北京时间)。经审核,申请人按规定缴纳竞买保证金,具备申请条件的,将在2024年6月27日12时00分前确认其竞买资格。拍卖活动定于2024年6月27日15时00分在漳州台商投资区管委会举行。
一、台2024P01地块
台2024P01地块位于角江路以北、角美大道以西，万达广场以东，厦门地铁6号线角美延伸段角江路站核心区（地铁角江路站进出口地块）。
▲教育配套：台2024P01地块周边已建成闽南师范大学附属小学，漳州一中台商投资区分校坐落于地块北1.5km范围内，为六年制初高中合并校，区域周边拟扩建闽南师范大学附属小学（新增36班），新建青阳小学（新增36班）。
▲医疗配套：漳州市第五医院位于文圃大道，是一所集医疗急救、预防保健、康复教学为一体的二级综合性公立医院，医院占地96亩，建筑面积约5.6万平方米，目前有床位500张。近期增建区级公共卫生服务中心，占地面积约15亩，建筑规模约1.4万平方米。
▲商业配套：地块位于万达广场东侧，商业建筑面积超20万平，是台商投资区最大的商业综合体，集购物、休闲、娱乐、餐饮于一体，属当之无愧的地标性城市级商业综合体。位于万益广场核心半径内，距地块仅1公里，是角美新城中心的首个80万㎡全业态城市综合体。项目宗地咫尺坐拥大型商业中心、休闲娱乐中心、商业步行街等优质业态。
▲市政配套：位于地铁6号线角江路站的核心区（地铁角江路站进出口地块），角江路站是地铁6号线与厦漳泉城际轻轨R1线唯一换乘的站点，是综合交通枢纽站，公共交通十分便利。片区可以享受到城际铁路与地铁换乘站的大量流动消费者所带来的潜在消费红利，和随着6号线开通的便利交通。
▲生态环境：地块北侧已建四季花海公园、湿地公园两大城市绿肺，用地面积约400亩，风景怡人，空气清新，居住生活体验极佳；在极短的空间距离内，奢享台商投资区重金打造的两大城芯园林，为城区最后一席生态宝地。东南侧拟规划青阳湖湿地公园，用地面积约650亩(含水面面积约425亩)，东西跨度约800米，南北跨度约2000米，沿湖点缀城市展示馆、演艺中心、生态体育馆、非遗博览馆等文体设施用地，为全区生态休闲绿心、公共活动中心和形象展示核心。
二、台2024P02地块
台2024P02地块现状周边1.8公里缺少加油加气设施，急需建设加油加气站。地块北侧毗邻翁角路，翁角路向东连接厦门翁角路，向西连接新增的高速公路出入口和旧324国道。为入厦板块稀缺资源，翁角路作为入厦主干道，车流量大，建成后能满足往返两城车辆用油用气用电需求，方便两城市民出行需求，提高市民生活便利。
来源：漳州台商投资区管委会 文图：区自然资源局
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