2022年12月第2周漳州市区西湖红盘新品上市！市区住宅单价1.2-1.4万元/㎡

1、开盘监测

本周漳州市区无商品住宅项目公开入市。

2、供求走势

本周漳州市区住宅仅励欧玖颂西湖获批预售证，新增100套，面积约1.06万㎡，成交表现为量跌价稳，面积仅1.45万㎡，环比下跌17.5%，主力成交项目基本无变化，成交均价维稳至14574元/㎡，环比下跌0.6%。

本周市区商品住宅成交基数小，面积段分布均匀，面积段120-130㎡以占比21.4%领先，80-110㎡占比在10-15%区间，单价段1.2-1.4万元/㎡占比38.8%，以绝对优势取胜，总价段100万元以下与140-160万元相当，分占17%。

本周市区别墅市场无新增供应，成交面积约950㎡，分别来自中梁远洋星海天宸和世茂漳州府，均为叠墅产品，成交均价结构性下跌至19590元/㎡。

3、项目成交排行

4、土地市场

供应方面：本周漳州市区无商住地新增供应；

成交方面：本周漳州市区无商住地成交。

版权 克而瑞厦门区域

数据统计 2022.12.5-12.11