漳州上周均价微跌至13191元/㎡！多个新盘将开盘

1、开盘监测

本周漳州市区无商品住宅项目开盘入市，目前建发养云、国贸珑上等新盘积极蓄客中，进入开盘倒计时。

2、供求走势

本周漳州市区商品住宅保持断供状态，成交呈现量升价跌态势，成交1.26万㎡，环比上涨44.8%，当前市场仍是刚需主导成交，成交主力项目为中梁远洋星海天宸和特房锦绣碧湖，均价微跌至13191元/㎡，环比下滑2.9%。

本周漳州市区商品住宅80-90㎡刚需面积段成交占比居首，1.0-1.4万/㎡单价段占比超6成，市场接受度较高，140-160万元总价段成交表现突出，以27.8%占比遥遥领先，整体成交仍集中在200万以下总价段房源。

本周漳州市区别墅市场无新增供应/成交，全年周度成交套数未突破2位数，持续去化低迷。

3、项目成交排行

4、土地市场

供应方面：本周漳州市区无商住地供应；

成交方面：本周漳州市区无商住地成交。