供求“腰斩” ！漳州市区上周住宅均价滑至13285元

1、开盘监测

本周漳州市区无商品住宅项目开盘。

2、供求走势

本周漳州市区商品住宅市场供求均呈现腰斩现象，供应仅中梁远洋星海天宸获批1.20万㎡，该批次将于下周推出，成交面积仅1.07万㎡，环比下跌51.4%，主力集中于刚需产品，均价结构性下滑至13285元/㎡。

本周漳州市区80-90㎡面积段成交占比保持稳定，以26.2%蝉联榜首，其次仍为100-120㎡，单价段1.0-1.4万元/㎡占比达82.5%，总价段140万以下占比超6成，且200万以内占比95.1%，市场刚需属性明显。

漳州市区别墅市场零供应，仅成交2套房源，面积0.03万㎡，来自世茂漳州府叠墅产品的平层叠墅。成交均价16700元/㎡。

3、项目成交排行

4、土地市场

供应方面：本周漳州市区无商住地供应；

成交方面：本周漳州市区无商住地成交。