漳州上周住宅成交破百套 均价下滑至11601元/㎡！

1开盘监测

本周漳州市区无商品住宅项目公开入市。

2供求走势

漳州商品住宅已断供近1个月，本周成交稳步上涨，共105套，面积约1.06万㎡，环比上涨9.4%，其中联发君领壹号贡献近5成占比，受其低价高增量备案影响，成交均价结构性下滑至11601元/㎡。

本周漳州市区商品住宅80-90㎡面积段占比近5成，以绝对优势占领主导地位，1.0-1.2万元/㎡单价段和100万元以下总价段各占比约4成，主力成交项目均为高新区联发君领壹号，单盘集中备案致各成交结构走势发生逆转。

漳州市区别墅市场已超2个月零供应，本周无项目成交，目前库存仅为4.91万㎡，但整体购买力不足，去化周期拉长至22.3个月。

3项目成交排行

4土地市场

供应方面：本周漳州市区无商住地供应；

成交方面：本周漳州市区无商住地成交。