1、开盘监测
本周漳州市区无商品住宅项目公开入市。
2、供求走势
漳州商品住宅连续断供3周，成交则迎来节后备案潮，本周商品住宅备案91套，面积约0.97万㎡，成交结构中刚需产品占比较高，成交均价回升至13267元/㎡，主力成交项目为中梁远洋星海天宸和融创国贸珑溪大观。
本周漳州商品住宅80-90㎡面积段成交以微弱优势领先，100-144㎡各区间占比约15%，1.0-1.4万元/㎡单价段占比近7成，180万以下总价段各区间占比差距微弱，合计占比达87.9%，市场整体成交刚需属性明显。
本周别墅市场零供应，持续清库存，成交仅2套，面积约0.02万㎡，均来自龙湖双珑原著的叠墅产品，受其影响，均价结构性下跌至18811元/㎡。
3、项目成交排行
4、土地市场
供应方面：本周漳州市区无商住地供应；
成交方面：本周漳州市区无商住地成交。
版权 克而瑞闽西南区域
数据统计 2022.2.7-2.13
来源：厦门地产资讯
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