9月28日,漳州台商投资区自然资源局发布公告,出让台2020P04地块(龟山05地块),将于10月21日下午三点开拍,国庆后,漳州台商投资区自然资源局还将发布公告台2020P05(芗鹭温泉01地块)、台2020P06(芗鹭温泉02地块)两宗商住地块。
台2020P04地块
地块位置:湖中路以北,锦江大道以东
出让面积:46645㎡
建筑面积:135269㎡
土地用途:商住用地
建筑容积率:1.0<容积率<2.9
建筑密度:<35%
绿地率:>20%
出让年限:住宅40年、商业70年
起拍价:74000万元
起拍楼面价:5471元/㎡
台2020P04地块位于湖中路以北,锦江大道以东,处于角美镇核心镇区,地块东侧毗邻厦门地铁6号线角美延伸段龟山站,目前角美延伸段工程已经开工建设,预计2023年底通车,324国道、地铁龟山站、角美站、湖中路、洪岱路、山水大道、锦江大道,组成了便捷发达的交通网,出行方便快捷。
地块周边还分布有锦宅小学、第三实验小学、厦门双十中学漳州校区、角美中学等,学府林立,满足孩子教育需求;
万达广场、龟山站华侨城商业项目(建设中)、角江路站商业项目(规划)、
万益广场四大商业综合体组成的城市商圈,满足附近居民的一站式购物娱乐需求;角美湿地公园、花田美事公园也近在咫尺为周边居民增添了休闲放松的目的地。
厦门双十中学漳州校区
目前地块周边已有水晶湖畔、
中骏四季阳光、
阳光城凡尔赛宫等知名品牌楼盘,高端品质居住社区的形象已然确立,人气增长、居住氛围成熟可期。
国庆后,漳州台商投资区自然资源局还将发布台2020P05、台2020P06两块商住用地出让公告,两地块仅一路之隔,且都靠近324国道。
台2020P05地块
地块位置:324国道以东,规划社头中路以南
出让面积:43574㎡
建筑面积:95862㎡
土地用途:二类居住用地
建筑容积率:<2.2
建筑密度:<23%
绿地率:>30%
台2020P06地块
地块位置:324国道以东,规划社头中路以北
出让面积:45219㎡
建筑面积:90437㎡
土地用途:二类居住用地
建筑容积率:<2.0
建筑密度:<28%
绿地率:>30%
两宗地块周边交通便利,路网发达,不仅毗邻324国道、同城大道等重要交通干道,更有龙士村公交站、角美客运站、龙厦铁路角美动车站等交通枢纽设施分布周边,跨区域出行便捷。
生活配套方面,星河城市广场、
万达广场、丰泰财富广场、角美湿地公园、台商投资区行政服务中心、漳州第五医院等商业、生态、市政、医疗等设施,人居氛围醇熟。角美中学、角美第二中心小学(新址)两所学校分布于地块周边,满足附近孩子的教育需求。