谁都知道，在城镇化的推进下，中国近二十年的拆迁造就了无数暴富群体，仿佛只要是拆迁就等于一夜暴富，没有人不羡慕那些手持一笔拆迁巨款的拆二代。然而，很多拆迁或是准备拆迁的居民，其实并没有想象中过得那么好。
城市越拆越富，农村越拆越穷
尽管这是网友们的一句戏谑，但如今农村拆迁致贫的现象，的确是在不断上演。城中村拆迁，一平方赔偿少则几千多则几万，但农村拆迁的赔偿数额，往往与城市相差甚远，可能就只有两三千而已。让一批没有收入的农民，强行放弃自己的耕地，然后搬入怎么也住不惯的高层楼房中，这到底是改善生活、拆迁致富，还是老来无依、拆迁返贫呢？
一方面，我们确实要考虑到乡镇政府的财政实力不如城市政府，这些补偿已经尽力了。但另一方面，很多农村也有不少制度不完善的地方。比如，欠妥的新区规划导致拆迁工作进行缓慢，缺少让村民都满意的思想疏导和拆迁方法，还有财政款项的合理分配与使用效率不高等等，这些都是现在农村拆迁亟待解决的问题。所以，农村越拆越穷，还真不是一句玩笑话。
越想暴富，越得吃亏
农村的拆迁并不尽人意，城市里也并非皆大欢喜。这几年有一种很有意思的投资逻辑，叫“赌拆迁”，即购置老城区的旧宿舍楼、旧居民楼等低价老破小地产，坐等政府规划，拆迁补偿。很多人看到别人拆迁致富的美景后，完全按捺不住心中的渴望，开始疯狂地用信用卡套现、大举抵押借贷等措施来增加杆杠、豪赌拆迁。然而，近两年的旧小区改造风向，让这部分投资客心灰意冷。所谓旧小区改造，就是改而不拆：没电梯的加个电梯，没独卫的加个独卫，只要不是危房，统统进行居住升级，而非扒了重建。
为什么不拆呢？一来，老小区的安全隐患不必非要通过拆除来解决。二来，老小区的土地利用效率不算太低。三来，老旧小区邻里之间通常关系和睦，大家都是老街坊老朋友，一下子若要分开，还真有点不适应。四来，也是最关键的，就是拆不动。随着城市房价的暴涨，拆迁的背后，是越来越激烈的政府、开发商和业主之间的利益博弈。那种旧的工厂家属院，动辄上万个职工，几千户家庭，一户一户谈怕是要谈到猴年马月，很难达成赔偿共识。所以，各城市纷纷启动旧改计划，宁愿去郊区平地起新城，也不想在老城区拆拆建建。
说实话，尽管有那么多拆迁返贫的人，但是拆迁致富还是大部分人所希冀的。不过，这也是上天赐予的运气而已，只要政策稍稍变化，你可能就与拆迁擦肩而过。旧城等拆，恐怕只是黄粱一梦；旧城翻新，才是未来必然的趋势。
