印象中
房价似乎都在涨涨涨
但是最近几个月的房价
好像突然间就涨不动了
小编顿时就觉得买房有望啦
新房涨幅趋缓，二手房持续低迷
这么多年来，房价一直都是全民聚焦的热点话题，尤其是近几年不断飙升的房价。当人们的生活水平提升之后，越来越多的人都选择在城里买房，再加上炒房客的恶意炒房，这些年来的房价可谓是越来越高。不过，从去年年底开始，房价似乎有了新变化，很多人都闻到了房价下跌的味道。
新房方面，北上广深四大城市的房价涨幅都在0.5%上下浮动，虽然2018年12月70城仅有59城房价上涨，但是上涨幅度已经不再像2017年那样凶猛。二手房方面，据不少二手房中介透露，大部分的二手房业主都主动提出下调价格的要求。二手房已经持续低迷4个月，有价无市的局面一触即破，虽然大范围降价抛售的情况还没有出现，但是炒房客内心的神经已经绷紧了。目前来看，房价已经稳住了，不会出现暴涨或暴跌的情况，而这也正好符合国家房住不炒的预期。
房价停滞背后：购房者心理预期下降
一方面是国家的大力调控，另一方面是房企的降价促销，一路高歌猛进的房价终于出现了萎靡之状，有了下跌的征兆。那么，房价为什么突然就涨不动了呢？很多炒房客和房产中介一致认为，是因为限购和限价，把房价压住了！确实，限购和限价在调控房价上面起到了关键性作用。不过，业内人士分析认为，房价涨不动还离不开一个重要原因：购房者的心理预期下降。
为什么这么说呢？因为现在房价下跌的情况越来越多，很多人也看清了一个事实：买房必赚的时代已经结束，也就意味着炒房时代的结束。我们都知道，近几年来的楼市非常火热，尤其是二手房市场。然而，近几个月来，二手房市场却遭遇了前所未有的冷场，而这与很多购房者的购房观念发生改变息息相关。现在，很多刚需购房者，宁愿去摇号等待买新房，也不愿意去接手二手房。毕竟，谁也不希望自己成为接盘侠。
房价日趋稳定，不再暴涨或暴跌
从客观来看，目前“房住不炒”的理念越来越深入人心，高层打击炒房行为的动作越来越多，抑制房价上涨的决心也越来越坚定，人们对楼市调控就越来越有信心。当然了，房价涨不动了是事实，房价会继续下跌也是趋势，但这并不意味着房价会因此停滞不前。
综合来看，虽然未来房价可能会继续下跌，但是这种下跌不是全面性下跌，而且下跌到一定区间就不会再跌，而是趋于稳定。此外，不少房价基础强劲的城市已经开始回暖了，楼市也不会彻底凉凉。所以，需要上车的还是抓紧时机入手吧！
