日前，福建电视台播出：在龙海市港尾镇的滨海康桥楼盘，因R3线未通可无条件退房转为无法兑现的“退房承诺”。
2015年底该楼盘业主以一平方一万多元购买了位于龙海市港尾镇的滨海康桥楼盘，当时这个价格在港尾镇已经是很贵的房子了。
业主们说当时吸引他们掏钱的原因，除了离厦门比较近一点，还有当时开发商提供给他们一份《稳定获利》的决议，告诉他们如果R3线2016年未开工、2020年未通车，购房者可选择退房，并获得开发公司每年10%的红利补贴。可在交房后，用他们的话来说，交到手的房子可以用一个“乱”字来形容。
滨海康桥小区的消防管、水管、煤气管、电缆线，所有的管线都经过走廊，穿墙而过进入业主家中，一些管道甚至直接横在客厅内，不能动，更不能拆。而在楼道内将近三十多间房屋只配套两部电梯。
因此业主们拒绝收房并要求开发商整改，但是对于整改结果他们仍不满意。后发现同一个楼盘，他们手上的合同有十几个不同的版本，而且不同的房屋交房时间不同。
在上图中，我们可以看到：漳州市金石房地产开发有限公司承诺同意业主本人在2018年8月25日至2018年9月1日期间向漳州市金石房地产开发有限公司申请退房，在业主本人全权配合解除《商品房买卖合同》手续后，漳州市金石房地产开发有限公司将退还业主累计已向公司给付的房款，并以合同总价的30%作为补偿金。
该小区并不是所有人都和开发商签订了这份协议，如今大部分业主和开发商约定的退房时间已经过去，业主们基本上都向开发商发函希望退房，可承诺不仅变味更无法兑现。
公益律师表示：开发商和业主之间约定的退房内容并没有附加任何条件，这就意味着只要业主发函，开发商就必须退房，兑现承诺。
信访局许局长告诉记者房间里消防管道的问题，是开发商消防报备时出了问题，这个可以通过责令整改来解决，室内的消防管可以全部拆掉。
对于退房问题，许局长找来了一名房管局的工作人员，他表示由于已经办理合同备案，要退房必须有法院的判决书或者调解书。
