3月28日，漳州龙海迎来今年的首场土拍，公开拍卖位于港尾镇东园卓岐农场的四幅商住地块。四幅地块总占地面积12.8万㎡，总建筑面积23.1万㎡。此次土拍吸引了中梁、碧桂园、世茂、建发、园博、大唐、名城等多家开发商到场参与。最终经过一个上午的激烈角逐，成功出让三幅地块，一幅地块流拍。
土拍结果：
2018P01地块未达到保留价，最终流拍。
2018P02地块由永鸿&名城竞得，土地总价5.25亿元，楼面价8536元，溢价率55.3%。
2018P03地块由碧桂园竞得，土地总价3.65亿元，楼面价9014元，溢价率50.2%。
2018P04地块由永鸿&名城竞得，土地总价8.25亿元，楼面价8801元，溢价率60.2%。
土拍四大看点：
1、设置保留价
本次土拍公告中明确规定：出让地块依法设定保留价。设置保留底价是指拍卖人预先设置一个保留价，所有竞买人的最高出价不超过保留价时不能成交。本次拍卖设有保留底价，若竞买报价（含竞报自持面积）未达到保留底价，主持人则宣布流拍。
2、未来人居氛围浓厚
地块紧邻海峡国际湾区、三盛国际海岸和海湾太武城，离卓岐湖步行只需5分钟的路程。目前海湾太武城已经交房入住，海峡国际湾区一期、二期已经交房。而隔着卓岐湖对岸有永鸿南岸、融信观山海、港昌海先生、静海湾、鸿源海景城等楼盘。随着地块周边楼盘的陆续交房，周围的生活气息，人居氛围也将越来越浓厚。
3、低密舒适环境
此次出让的四个地块左右相连，大致形成一个正方形的大地块。据出让公告显示：2018P01容积率为1〈容积率≤1.5、2018P03地块容积率为1〈容积率≤1.2,两幅地块均为低容积率地块。此次将拍的全部四个地块的容积率都在2.2以下，且地理位置和景观优势都十分显著，有望规划成观海别墅区。
4、独特的景观资源
地块位于新规划的龙海经济开发区核心区域——南太武滨海新城，与厦门岛隔海相望；地块周边路网已基本形成，通过卓岐海堤与漳州开发区紧密相连，坐享开发区成熟配套。周边旅游资源丰富，南靠著名的闽南第一峰南太武山风景区，近看国内最大人工岛——双鱼岛。以地块为中心，可去往浯屿八景、隆教湾等滨海景点，也可去南炮台等地领略历史沧桑巨变，不管是周末还是假期，休闲度假或者自驾游都有好去处。
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