今年前七月，漳州开发区商品房销售面积及增幅均居全市第一。
金秋九月，丹桂飘香。刚刚结束了淡季不淡的“暑期档”，各大房企随即投入了传统旺季“金九”的奋战中。漳州开发区的各大房企同样如此。近日，该区域的房地产市场格外热闹。多家房企竞相推出旗下的拳头产品，并通过丰富多彩的营销活动大力吆喝，抢占楼市“金九”档。
产品多样 多个楼盘争先推新
近日，位于漳州开发区南滨大道双鱼岛对面的永鸿厦门湾1号二期新品及营销中心正式亮相。永鸿厦门湾1号是永鸿集团打造的高端滨海标杆项目，此次新品及营销中心一经亮相，就吸引了上百组客户到访咨询，认筹火爆。目前项目一期已基本售罄；二期新品15#楼82～110平方米2至3房正在预约中。
同为永鸿集团开发建设的永鸿澜悦城12#楼于日前开盘，推出90～120平方米三房房源。当天，开盘现场座无虚席，人潮涌动，所推房源大受追捧。据了解，该项目位于漳州开发区南滨大道与港尾高速路口交汇处。项目靠山揽园，栋距超宽，绿化率达40%。推窗尽是绿意，目之所及皆是风景；引进鲜氧喷雾系统，打造鲜氧运动公园住区；全龄段主题泛会所、育儿交流中心、儿童游乐园、老人活动中心、快递驿站、自助图书馆等设备一应俱全。
除了厦门湾1号和澜悦城，位于漳州开发区南滨大道的永鸿商业广场近日加推3#新品，主打88～114平方米艺术三房，预计将于9月份推盘；位于厦门湾南岸滨海新城的三盛国际海岸今年最后一栋高层也即将开盘，主推68～108平方米墅质高层，共有房源246套, 总价56万元起，现认筹两房存8000元抵20000元，三房存8000元抵30000元。此外，融信西西里、融信半山云顶等多个楼盘也有房源在售。
利好不断 向好态势或将延续
众所周知，今年7月、8月间，楼市整体呈“淡季不淡”的态势。如今楼市的传统旺季9月已至，房企自然也不会懈怠。漳州开发区各大房企竞相推出旗下产品，抢占市场大蛋糕，新一轮的推盘高潮已然呼之欲出。那么，房企如此卖力推介能否得到市场回应，接下来漳州开发区楼市是否有望继续上行趋势？
业内人士指出，漳州开发区与厦门仅一水之隔。辖区内拥有山、海、湖等得天独厚的资源，环境怡人、美不胜收。近年来，随着厦漳泉大都市同城化建设的不断推进，漳州开发区各项利好正不断兑现。
最新的消息是，漳州市铁路建设办公室近期在福建省12345政务服务平台上回应市民关于厦漳城际轨道R3线的咨询时表示：“根据省里最新计划，厦漳城际铁路R3线调整为10月先期工程开工，明年第一季度全线开工，项目建设工期为五年。” 这一消息一出，开发区各大楼盘、项目业主、意向客户再次奔走相告，期待之情溢于言表。
此前，5月27日，国内首座大型离岸式生态人工岛双鱼岛正式开园，有望为开发区持续积攒人气；再加上漳州开发区拥有厦门大学教育资源优势，先后建成厦大附中、厦大附小等名校。不难看出，漳州开发区在交通、配套、教育等各方面都在迅速发展。厦门湾南岸房地产市场由此受到厦门、漳州乃至全国各地购房者的关注。
各项利好不断，漳州开发区商品房库存去化良好。今年前七月，漳州开发区商品房销售面积超过90万平方米，同比增长超过300%，在漳州市各县（市、区）、开发区（投资区）中位居第一。新建商品住宅均价8909元/平方米，同样领跑漳州楼市。
“数据小事，厦门房价将由‘5-3-2’时代迈入‘8-5-3’时代。尤其是8月底土拍之后，厦门岛外楼面地价已破3.8万元/平方米，可以说未来房价还是会上涨的。” 漳州开发区某楼盘相关负责人指出，这样一来，刚需客户在厦门岛或者岛外购房的压力更加沉重。对于刚需群体，也包括投资群体而言，单纯从价格方面考量，不少置业者现在已经将目光纷纷转向厦门的周边区域，特别是漳州开发区。 ■记者 曾婷婷 文/图
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