2014年，备受宠爱的房地产行业突然巅峰坠落，告别了疯长的黄金十年，进入深度调整期。2014年政府救市政策层出不穷、开放商促销力度空前凶猛，全国房价依然在2014年末以八连跌收尾。房价还会不会跌依然是焦灼观望的购房者关心的话题，2015年楼市走向到底如何，一起来看看大佬们怎么说：
任志强 华远地产股份有限公司董事长
对于今年的楼市行情，任志强认为：总体上看，2015年肯定会比2014年好得多。
任志强表示，目前楼市的库存压力仍很大。楼市库存压力存在区域化差别。有些地区供不应求，有些地区供过于求。原因在于人口的大量移动。大部分的人口和财富都转移到一线城市去了，比如北京、上海每年新增的人口就约60 万。任志强指出，今年房地产行业销售会逐渐回升，如果不增加货币政策量的话，房地产投资将增加5%左右。今年第二季度市场会开始走强，但要房价迅速上升， 至少还需要9至12个月的时间。估计到今年的第4季度后，房价就有可能从底部回升到正增长。2016年后，这个下行周期就能基本结束。
田明 朗诗集团董事长
田明认为，2015年，房地产市场会比2014年的表现好一些，楼市主要任务就是去库存。前些年房价和成交量的双增长行情不会再出现。田明还说道：中国很大，每个地区形势不一样，每个地方有不一样的表现。比如北京某些地方、某些楼盘可能会供不应求，可能会卖得很好，但是从全国整体而言，大趋势是‘量价齐飞’的时代已过去。
顾云昌 中国房地产及住宅研究会副会长
顾云昌指出，对房地产市场的判断要看两个坐标：第一个是时间坐标，第二个是城市坐标。根据这两个坐标分析，基本是看稳2015。
看稳中有两种判断：一种判断认为，根据这一轮市场变化，2015年年中，特别是到了三季度整个房地产市场会止跌回稳，也可能在2016年将是一个好的年份。 依据是2014年开发商拿地数量减少14%，新开工面积下降14%，这两个下降意味着2015年下半年以后的供应量不会像过去那么高。2015年下半年，特别是三季度以后好转的可能性很大，2016年会比较稳定。
第二种判断认为：现在的库存很大，待售面积已经达到16亿平方米，特别是那些中小城市，前几年拼命拿地，没有规划的中小城市库存量非常大，所以2015年，甚至2016年是消化库存的一年，这些城市房地产要想起来不太容易。
朱中一 中国房地产业协会名誉副会长
朱中一认为，2015年的货币政策可能也会比2014年宽松一点。
朱中一认为：从销售情况来看，一、二线城市可能会企稳，三四线城市没有把握。那么大的库存量怎么消化？企业的资金越来越紧张怎么办？今年三、四线城市，尤其是中小企业， 优胜劣汰的步伐会加快。此外，一些新的业态和一些有潜力的企业还是有机会的，比如住宅市场上的新业态，旅游地产、养老地产。中国的城镇化正在进行，市场需求还是有的，去年比较强调的是刚需，现在改善性需求的比例会比较大。因此， 房地产企业还有文章可以做，甚至还可有较大的文章可做。
王石 万科集团董事会主席
随着城镇化进程的加快，王石认为房地产会有很好的前景。不过“买了就能赚钱”的阶段已经过去了。现在一线城市房价已经控制住了，其他城市稳中有降，如果这个趋势能保持住，那么整个房地产就会进入一个良性健康的轨道。此外，对房地产行业来讲，最大的调控就是反腐。你会发现，反腐以后，高档房子的需求立刻就减少了，如果能坚持下去那就太好了。
王健林 万达集团董事长
王健林说：不要再对房地产行业再次高潮抱有任何幻想，除了北上广深等局部地区，行业整体已经呈现过剩局面。
中国房地产不会崩盘，城镇化发展是最大利好因素。房地产杠杆率没有那么高，而且中国有强有力的政府，也会适度调控。再加上一个最大利好——中国城镇化率还比较低，约为52%，剔除农民工等并未享受到城镇化人群，我估计真实的城镇化率在40%左右，所以房地产还有一段时间的转型期。
夏海钧 恒大地产总裁
夏海钧认为房地产业已经从高峰逐渐进入下行通道的大趋势，2015年房价将维持在一个平稳的状态，但是销量会有上升，房企去库存、增加销量会成为2015年的一个主旋律。
他还说道：房地产行业集中度会进一步提高，2015年甚至到明年，很多中小房企会面临着一个更加困难的境地。对于现在房地产行业低谷来说，会成为大发展商的并购机会。也就是说房企两极分化会进一步加剧，大企业可能更大更强，小企业可能面临着一些并购的机遇或风险。这将是风险与机遇并存的一年。
孟晓苏 中国房地产开发集团理事
孟晓苏对楼市走势相对乐观。他表示，房地产从来都是周期性波动、波浪式前进的。“虽然说2014年是房地产市场最不好的一年，不过进入到2015年这种情况已经发生好转，相信2015年应该是房地产好转的一年。”孟晓苏称。
张宝全 今典集团董事长
“跨界和分化会成为2015年整个房地产行业的趋势，说白了就是转型还是转行。” 今典集团董事长张宝全表示。他认为，房地产企业要考虑如何在2015年生存下去，产品是这一切的根本和关键，产品是不是市场需要的或者给消费者带来价值的，这是房地产行业必须面临的思考。对于未来的楼市走向，他判断，2015年上半年楼市将量升价稳。
单伟豹 香港路劲董事局主席
单伟豹表示，2015年上半年的楼市整体走向是量升价稳的局面，楼市的发展将追随GDP的脚步前进。“如果有买房计划，6月份前可以出手了。”他认为，农历春节之后即将开启新一年的购房潮。
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