昨日,记者获悉,备受关注的漳州古城保护开发(一期)征收范围线出炉。这也意味着标线范围内的六个片区房屋将被征收。
据了解,根据漳州古城保护性开发需要,一期征收范围为太古桥片区(2.04公顷)、东宋河片区(5.54公顷)、修文东路(1.25公顷)、泮池片区(1.16公顷)、临时省委旧址片区(1.78公顷)、侨史馆片区(0.45公顷)和市电影公司(0.07公顷)。
目前,相关工作人员已经开始入户宣传、丈量。市民也可到市区延安南路与芳华横路交叉口的漳州古城项目征迁工作领导小组办公室了解项目征收的红线范围图。
此外,漳州古城保护性开发项目用地范围内的房屋及其附属物的征收补偿安置方案也已经出炉。昨日,记者从漳州市政府官方网站获悉,补偿方式分为货币补偿和产权调换。而安置地点设在万科·瑞京城(芝山南路西侧)、益民花园、金湖小区(暂定名称,地址在西洋坪路东侧、规划北仓路北侧)。
选择货币补偿的,将根据房屋结构情况给予补偿,其中被征收房屋的建筑结构为框架结构的,1平方米补偿6800元,砖混结构的,1平方米补偿6500元,砖木结构的,1平方米补偿6000元。以上补偿价格均包括土地、建筑物等。批建手续不完整及违法、违章的建筑的认定,以2002年航拍图、2006年地形图和相关资料为依据,打折认定有效建筑面积和补偿;2006年地形图上无标注的住宅,一律采用货币补偿安置,补偿标准不同于有效建筑面积货币补偿标准。
选择产权调换的,安置地点选择万科·瑞京城的,按被征收房屋有效建筑面积以1:1的标准给予产权调换,并补交差价。安置地点选择益民花园或金湖小区的,按被征收房屋有效建筑面积以1:1.3的标准给予产权调换,不补交差价。安置房选房后,因结构原因造成安置房面积小于被征收房屋面积的,剩余面积实行货币补偿。
被征收店面选择货币补偿的补偿标准为外街店面26000元/平方米,内街店面16000元/平方米。(特派漳州记者 黄小英)
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