7月第二周漳州全市成交呈现小幅上扬 台投区领跑

　　上周（7月7日—7月13日）漳州全市商品住宅累计成交638套，成交面积62487.46平方米，环比下滑2.9%，成交均价6455元/平方米，环比上扬14.4%。虽然成交量仍处低位，但在个案集中备案的带动下，市场呈现小幅上扬。

　　其中，台商投资区成交169套，成交面积16571平方米，环比上涨384.7%，成交均价7773元/平方米，环比上涨2.1%。角美万达广场集中备案，以138套的高位成交量领跑成交，遥遥领先其他区域项目位居全市周度销冠。

　　面积段方面，上周90-120平方米面积段户型以218套，成交面积22835.04平方米蝉联成交套数榜首，环比上扬8.0%，成交均价6310元/平方米；60-90平方米面积段户型以162套，成交面积13503.45平方米排名第二，环比上扬19.7%，均价6752元/平方米。

　　分析机构指出，市场销售持续遇冷，存量房增加明显，使近期市场推盘量减少，但多数房企优惠还在持续。处楼市调整期的当下，要想取得较好去化，除加大营销力度外，还需理性定价。此外，受闽南传统“鬼月”临近影响，7月下旬，市区中骏蓝湾香郡、民兴北郡、欣隆盛世朗域将逐步入市，节前争取客源。