但全国市场并不乐观。5月份,全国100个城市住宅平均价格在连续环比上涨23个月后,首次出现环比下跌,十大城市中也有八城环比下跌。
事实上,在本月销售的12个楼盘中,上半月入市的楼盘依旧持续冷淡态势,而月末最后一周的火热无疑助推了上涨的数据。
另一方面来看,厦门楼市在5月份的飘红或与产品结构相关。以高端别墅定位著称的泰禾厦门院子项目在5月24日推出海川苑129套,均价大约在38000元/平方米,开盘当天去化高达9成;位于湖边水库的世茂湖滨首府也是热卖多年的中高端盘,28日开盘也同样热销,其折后均价达32000元/平方米。此外,建发央座也在5月开始备案。这些中高端项目的热卖某种程度上助推了厦楼盘均价的涨幅。
同样在5月28日开盘的阳光城翡丽湾也去化逾8成;另两个央企大盘———华润橡树湾和保利&招商海上五月花,同样取得开盘去化近9成的业绩。同3、4月多数楼盘开盘仅卖四五成相比,5月的厦门楼市,无论是豪宅、中高端公寓,还是刚需型产品,都取得不错的销售成绩。
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