追求财富的路上,不同的人有不同的投资方法,把钱存入银行,却又不安于银行的利少,赚钱慢。炒股,在股市的大起大落中挣扎不安。投资房产,又常受到各种限贷、限购政策的影响,计划永远赶不上变化。因此越来越多的人纷纷将投资目光转向商铺。
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营改增,商铺或成投资新宠,实体经济崛起
2016年5月1日起,国家全面推开营改增试点,房地产业、也被纳入试点范围。
“营改增后建筑成本和房屋设施设备安装成本(简称建安成本)占比越高将越利好企业税负抵扣。更为利好高端商业地产、办公楼和商铺等,说到投资商铺,许多人对实体经济没有信心,但目前国家的新政策、利好频出,全球人气网商转型,线下开店已成趋势,种种迹象表明实体经济正在崛起,商铺或将迎来投资热潮。
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提高投资眼光,做赚钱行家
投资商铺虽相对稳定,但选对好铺也很重要。
首先,看地段,分析地段的好坏,这主要看人口数量、人流量、同类商业的行业氛围;
其次,商铺价格,商铺的租金水平及租赁情况,经营状态、商铺本身的性价比以及总价等;
最后,人气,有人气才有生意。
若以上三点都具备,便是难得的好铺了。
意向图
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